Huis voor Kopen in Lignières-Orgeres, Pays de la Loire

cj 713 Aanbiedingen van onroerend goed :? 144m² bewoonbare oppervlakte met gemakkelijke verdere conversie van 40m² indien nodig. Elektrische verwarming, werkende open haard, dubbele beglazing, breedband, septic tank (conformiteit niet bevestigd).? Het hoofdhuis en de hoofdschuur hebben daken in uitstekende staat en het pand is onderhouden volgens een goede en geliefde standaard. \n ? \n Begane grond : Centrale toegangsdeur naar hal over de volle lengte met tegelvloer, trap naar eerste verdieping en achterdeur naar tuin. \n Ruime familiekeuken van 22,4 m² met eetgedeelte op tegelvloer.? Voorzien van vloer- en wandkasten, betegelde werkbladen en spatschermen, ruimte voor fornuis (voormalige schouw achter), afzuigkap, dubbele spoelbak met enkele afdruiprek, paneelradiator. \n Bijkeuken van 4,86 m² met aansluiting voor wasmachine, ruimte voor wasdroger, vloer- en wandkasten, raam naar achtertuin. \n Apart toilet met fontein. \n 30m² woonkamer met ingebouwde houtkachel in open haard, dubbele ramen, zichtbare balken aan het plafond, tegelvloer en paneelradiatoren.? \n ? \n 1 st Verdieping : Houten vloer onder vloerbedekking \n Overloop, vloer met tapijt, trap naar 2 e verdieping \n Vanaf de overloop hoofdslaapkamer van 20,9 m² met houten vloer en bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met raam aan de voorzijde en paneelradiator met kleedkamer met volledig ingerichte kasten die leidt naar: \n 7,9 m² moderne en-suite met bad met douche over, wastafel en toilet, elektra c paneelradiator en houten vloer \n 15,2 m² slaapkamer 2, raam aan de voorzijde, elektrische paneelradiator en vloerbedekking \n Gezinsdouchekamer van 3,75 m² met hoekdouchecabine , wastafel in badmeubel, toilet, betegelde wanden. \n slaapkamer 3 van 7,3 m² met paneelradiator, raam naar achtertuin en vloerbedekking \n kantoor van 5 m² met raam naar voorkant en vloerbedekking. \n ? \n 2 nd Verdieping : Lobby die leidt naar \n slaapkamer van 11,5 m² met raam aan de voorzijde, ingebouwde kasten op laminaatvloer. \n badkamer van 6 m² met lambrisering van dadohout, ligbad, wastafel op voetstuk en toilet op laminaatvloer. \n 40 m² zolderruimte klaar voor verbouwing indien nodig om extra slaapkamers, badkamers te maken. \n ? \n Buiten: Privé voertuigen toegangspoorten leiden tot rijden en voldoende parkeergelegenheid en draaien op nieuwe onverharde oprit.? Voortuin met gazons, struiken, volwassen bomen en omheind. \n ? \n Tuin : Grote vlakke achtertuin met appel- en kersenbomen en patio gebied.? Omheind en omheind en voormalig veilig kennellingsgebied \n ? \n Aangebouwde schuur: 124 m² totale begane grondoppervlakte ?met water en elektriciteit .? Gedeeltelijk op originele stenen vloer, gedeeltelijk op beton.? Toegangsdeuren voor voertuigen en voetgangers naar de voor- en voetgangersdeur naar de tuin.? 120m² volledige zolderverdieping erboven met uitstekende hoofdhoogte. \n ? \n Bijgebouwen: Aan het huis is een grote hangar met voldoende hoogte voor overdekte stalling voor auto's of campers. Voormalige schuurtjes voor varkens/pluimvee gebouwd in steen. \n ? \n Locatie: In een klein landelijk gehucht op slechts 2,8 km van het dorp Ligni?res-Org?res dat een selectie van kleine winkels en diensten biedt, waaronder bakker en kleine boodschappen, postkantoor, school en kerk. Dit gebied is omgeven door het platteland en heeft veel wandel- en fietspaden.? \n ? \n In de nabijheid: \n 10 km Pr?-en-Pail-Saint-Samson met scholen voor alle leeftijden, volledige faciliteiten en diensten en een liefdadigheidswinkel, Helianthus? \n 14 km La Ferte Mace, grotere stad met alle faciliteiten en recreatiemeer \n 13 km Ranes, historische stad met rivier \n 20 km Bagnoles de l?Orne, casinostad, thermale spa \n 25km St Ceneri le Gerie in de Les Alpes Mancelles ? dorpen, rotsklimmen, kanoën, paardrijden, avonturenpark, superwandelingen en rivier en meer. \n ? \n Geschatte reizen \n Dichtstbijzijnde spoorverbinding :? Equidistant Alen?on of Sees 30km???????????????? Kanaaltunnel Calais 384 km \n ???????? \n Veerboothavens \n Ouistreham, Caen 98 km \n Le Havre 170 km \n Cherbourg 197 km \n Dieppe 230 km \n Roscoff 325km \n Calais 393km \n ? \n Luchthavens: \n Caen 93km \n Rennes 138km \n Dinard 158km \n Orly Parijs 216km \n Nantes 219km \n ? \n Belastingen fonci?res?:? ?602 pa \n ? \n Energie-efficiëntie???????? e? 259???? ??Consumptie??? C11? ????Emissies \n ? \n Vraag om meer foto's van deze woning \n ? \n Meubels en inboedel, tenzij anders aangegeven, zijn niet inbegrepen . \n Alle bewoonbare oppervlakten en kamers zijn bij benadering. \n Sanitair en centrale verwarmingssystemen zijn niet getest. \n ? \n Genoemde prijzen zijn FAI, bemiddelingskosten inbegrepen.? Notariskosten zijn extra en we kunnen u graag een 'globale? figuur, om alle vergoedingen op aanvraag op te nemen. \n ? \n Beschrijving en foto's copyright van Maison-perfect en kunnen niet worden hergebruikt zonder de uitdrukkelijke toestemming van het oorspronkelijke copyright houder. \n ? \n Deze gegevens worden verstrekt met dien verstande dat alle onderhandelingen worden gevoerd via MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIJS hoewel alle zorg bij de voorbereiding is genomen, is hun nauwkeurigheid op geen enkele manier gegarandeerd en vormen ze ook geen contractaanbod.