Huis voor Kopen in Aylestone, Leicester

Een goed gepresenteerde en ruime woning met 2 slaapkamers aan het einde van een rij die in het kort bestaat uit een ruime woonkamer, ingerichte keuken en ontvangstruimte, 2 slaapkamers en een familiebadkamer. Het pand profiteert van een omheinde privé-achtertuin. Routebeschrijving Een goed gepresenteerde en ruime woning met 2 slaapkamers aan het einde van een rij die in het kort bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een ontvangstruimte, 2 slaapkamers en een familiebadkamer. Het pand profiteert van een omheinde privé achtertuin. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Lounge - 11' 3'' x 10' 9'' (3.43m x 3.27m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiator en stopcontacten. Eetkamer - 11' 3'' x 11' 3'' (3.43m x 3.43m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, radiator, stopcontacten en trap naar eerste verdieping. Keuken - 9' 2'' x 6' 2'' (2.79m x 1.88m) Dubbele beglazing ingerichte keuken met oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, radiator en deur naar achtertuin. Overloop Slaapkamer 1 - 11' 4'' x 10' 11'' (3.45m x 3.32m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiator en stopcontacten. Slaapkamer 2 - 11' 6'' x 8' 3'' (3.50m x 2.51m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, radiator en stopcontacten. Badkamer - 8' 9'' x 6' 2'' (2.66m x 1.88m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, bad met panelen met douche erboven, wastafel op voetstuk en lage WC op gelijk niveau. Buiten Afgesloten privé achtertuin. Tenure Eigendom Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester Gemeente Belasting gemeente Band A. Energieprestatiecertificaat Band D. Bekijken Strikt door de agenten. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat hun nauwkeurigheid is niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of garanties van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.