Huis voor Kopen in Villereal, Nouvelle-Aquitanië

Schitterend gerenoveerd 18e-eeuws stenen huis met zwembad en uitzicht. Schitterende 18e-eeuwse gerenoveerde stenen boerderij en duiventil, met behoud van karakter en historische kenmerken en bestaande uit een ruime woonkamer met een gewelfd plafond en een open haard, 5 slaapkamers en 4 douche- kamers, overal dubbele beglazing, garage, bijgebouwen, grote terrassen en aangelegde tuinen van 2,38 hectare met uitzicht over het omliggende platteland. Hoewel het zich op een rustige en privélocatie bevindt, is het slechts 5 minuten rijden naar een bastidestad. prijs inbegrepen kosten: 603 000 E makelaarskosten: 4,87% ttc* prijs exclusief kosten : 575 000 E de bemiddelingskosten zijn volledig voor rekening van de koper Belasting van de gemeente: 1250 E Healey Fox Ref Nummer: HF79113 The Healey Fox Service Met meer dan 30 jaar ervaring op de Franse vastgoedmarkt biedt het team van Healey Fox een efficiënte en professionele service aan iedereen die een huis wil kopen In Frankrijk. Het bedrijf is gevestigd in Surrey in het Verenigd Koninkrijk, waar we altijd graag potentiële kopers ontmoeten. In Frankrijk werken we met zorgvuldig geselecteerde tweetalige bureaus die een grondige kennis hebben van hun gebieden en eigendommen en die klaar staan om u te helpen tijdens uw bezoeken en tijdens het aankoopproces. Het team in het VK wordt geleid door Dan Brouwer die in Frankrijk is opgeleid en daar heeft gewoond en gewerkt. We hebben een enorme kennis van het land en zijn altijd blij om u te helpen bij het kiezen van het juiste gebied voor uw persoonlijke behoeften en om u te helpen bij het selecteren van eigendommen die aan uw eisen voldoen. Zodra dat allemaal is geregeld, zullen we bezichtigingsafspraken maken met onze partneragenten die u geselecteerde eigendommen zullen laten zien en u helpen de juiste te vinden om te kopen. Tijdens het aankoopproces zullen zowel het team in het VK als de agenten in Frankrijk met u samenwerken om een veilige, efficiënte en plezierige koopervaring te garanderen. Als dit de service is die u zoekt, heeft u deze niet alleen gevonden bij Healey Fox, maar het goede nieuws is dat het gratis is! U betaalt voor de aankoop precies dezelfde commissie aan de Franse makelaar als wanneer u de straat op loopt, de makelaar deelt die commissie vervolgens met ons. Als u een professionele, gratis service wilt, kunt u ons bellen, een e-mail sturen of onze huizen online bekijken. De Healey Fox-website heeft meer dan 3.000 woningen in heel Frankrijk, evenals een uitgebreide nieuwssectie over de verschillende aspecten van het kopen, bezitten van een woning en wonen in Frankrijk. Er zijn ook secties over Franse hypotheken, geldoverdrachten naar Frankrijk en andere nuttige informatie over kopen in dit magische land. Regionale beschrijving Nouvelle-Aquitaine De regio Nouvelle Aquitaine in Zuidwest-Frankrijk bestaat uit de regio's die voorheen Aquitaine, Poitou-Charente en Limousin heetten. Omdat de meeste kopers nog steeds vrij specifiek zijn over het gebied van Frankrijk waarin ze willen wonen, zullen we deze informatie weergegeven onder de oude regionale namen. Het is immers niet echt mogelijk om heel Nouvelle Aquitaine samen te vatten met beschrijvingen die verwijzen naar het hele, enorme gebied. De enige reden waarom deze regio's werden samengevoegd, was om de administratieve kosten van de Franse regering te verminderen. Aquitaine Dit gebied omvat de departementen Lot et Garonne, Dordogne, Gironde, Les Landes en Pyrenees Atlantiques met een grote verscheidenheid aan landschappen. Bijna de helft van de Franse Atlantische kust ligt in Aquitaine en Pyrenees Atlantique heeft ook toegang tot de bergen. De immer populaire Dordogne trekt al jaren Britse kopers aan, die hier vooral aangetrokken worden door het milde klimaat, de prachtige architectuur en het prachtige landschap. De prachtige rivier de Dordogne is niet het enige bijzondere kenmerk van dit deel van Frankrijk; er zijn beboste hellingen, zonnebloemvelden en glooiende heuvels afgewisseld met middeleeuwse dorpjes, kastelen, landhuizen, duiventillen en windmolens. De architectuur is net zo charmant als de landelijke omgeving van de meeste eigendommen in dit gebied. Aquitaine is ook een regio die geniet van de vele zomerfestivals, van muziek, aardewerk, kunst en wijn is er altijd een reden om de straten af te sluiten, de muzikanten en dansers op te roepen en te vieren met vrienden, buren en bezoekers. br>De departementen van het oude Aquitaine genieten allemaal van zeer comfortabele klimaten, vroege lentes, lange warme zomers, heerlijke herfsten en koude, frisse winters. Dit klimaat zorgt ervoor dat de vele straatmarkten het hele jaar door bloeien, waar de kraampjes vol zijn met lokale, seizoensgebonden producten. Afgezien van de groenten en fruit, zijn vroege asperges heel bijzonder, staat het gebied ook bekend om zijn eend, gans en zwarte truffels, die allemaal worden gecombineerd met de lokale Bergerac- of Bordeaux-wijnen om een feest te creëren dat geschikt is voor elke gelegenheid. br>Toegang tot het gebied vanuit het VK is eenvoudig. Bergerac Airport is goed gelegen voor eigendommen in het noorden van Aquitaine en Bordeaux, de luchthavens van Toulouse, Pau en Biarritz hebben allemaal luchthavens met vluchten vanuit het VK naar het zuiden van Aquitaine. Iedereen die liever geniet van de rit door het Franse platteland om uiteindelijk bij zijn huis aan te komen, zal vind de toegang eenvoudig, vooral tot de departementen in het noorden van Aquitaine, aangezien het gebied goed wordt bediend door een netwerk van snelwegen direct vanaf de kanaalhavens. Regionale beschrijving Poitou-Charentes Dit is het meest noordelijke deel van Zuidwest-Frankrijk en van Nouvelle Aquitaine en heeft zowel een prachtige kust als landschap. De beroemdste stad is waarschijnlijk Cognac waar de wereldberoemde drank vandaan komt. Het gebied biedt een enorm scala aan activiteiten, van varen, surfen, windsurfen, wandelen, fietsen, vissen tot paardrijden. De departementen in de oude regio Poitou-Charente zijn Deux Sevres, Vienne, Charente Maritime en Charente. Charente-Maritime is het meest westelijke departement van het gebied en biedt prachtige stukken kustlijn, met lange zandstranden en vissershavens. Het is een chique deel van Nouvelle Aquitaine met La Rochelle en Ile de Ré als bekendste kustplaatsen. Het gebied heeft een van de zonnigste klimaten van Frankrijk en staat op de tweede plaats na Zuid-Frankrijk in zijn jaarlijkse zonuren. In het binnenland van de Charente-Maritime vinden we de Charente. Dit gebied biedt een meer landelijke levensstijl dan zijn buurman. Het landschap is glooiend, bezaaid met weilanden, zonnebloemen en biedt weidse uitzichten. De prachtige rivier de Charente kronkelt door het departement dat wordt begrensd door mooie dorpjes en marktplaatsjes. De departementen Deux-Sevres en Vienne zijn iets landelijker dan de Charente en zijn de minst bekende departementen van de regio. Ze worden gekenmerkt door glooiend landschap, prachtige rivieren en een manier van leven die door de eeuwen heen weinig is veranderd. Deze gebieden bieden de goedkoopste vastgoedprijzen. De toegang tot het gebied is uitstekend. Luchthavens zijn onder andere La Rochelle, Angoulême, Poitiers en Limoges. Er zijn ook TGV-sneltreinen naar Poitiers, La Rochelle en Angoulême. De toegang tot de snelweg is ook erg goed. Regiobeschrijving Limousin Dit ligt vrijwel in het midden van Frankrijk, het meest oostelijke deel van Nouvelle Aquitaine. Limousin staat bekend als France Profonde en wordt gewoonlijk 'het land waar de tijd heeft stilgestaan' genoemd. Het grote aantal meren heeft het ook de titel 'het merengebied van Frankrijk' opgeleverd en het is natuurlijk de thuisbasis van de mooie roodbruine koeien die we zo vaak op onze velden in het VK zien. alleen al lijkt te verklaren waarom zoveel Britten ervoor hebben gekozen hun Franse huis in Limousin te kopen! Wanneer je je realiseert hoe gemakkelijk toegang vanuit het VK is met zijn grote aantal vluchten vanuit het VK, het milde klimaat en de buitengewoon lage vastgoedprijzen met veel renovatieprojecten die nog te koop zijn, kun je een beeld krijgen van de aantrekkingskracht van Limousine. Het is een combinatie van al deze factoren die ervoor zorgt dat zoveel mensen onroerend goed in Limousin kopen. Er zijn drie departementen in Limousin, de Haute Vienne is die in het noordwesten en die waarin de hoofdstad, Limoges , is gelegen. Creuse ligt in het oosten en is de meest landelijke, in de dagen van telefoongidsen was het trots om op te scheppen dat het de dunste van alle Franse telefoongidsen had! Correze ligt in het zuiden en grenst aan de Dordogne. Elke afdeling is een genot en zou een goede plek zijn om een Frans onroerend goed te kopen, maar voor mij stelde het leven met redelijk gemakkelijke toegang tot Limoges voor af en toe een uitstapje naar het stadsleven en gemakkelijke toegang tot de luchthaven me in staat om echt te genieten van een landelijke levensstijl terwijl ik me niet helemaal voelde van buitenaf afgesneden Het glooiende landschap van Limousin bestaat uit weiden, bossen, rivieren en meren, afgewisseld met mooie gehuchten en bloemrijke dorpjes. Het is typisch erg landelijk, maar je bent nooit ver weg van een klein bruisend marktstadje. Er zijn veel pittoreske stadjes aan de rivier en het grotere culturele centrum van Limoges, beroemd om zijn porseleinindustrie, is een goede plek om te winkelen, musea en cultuur. Zowat elk dorp en elke stad heeft wel een wekelijkse markt en seizoensproducten komen altijd terug op de menu's van de talrijke, kleine lokale restaurantjes. Een huis kopen in Limousin is kopen in een zachte en ongekunstelde levensstijl. In uw nieuwe woning in Limousin zal uw sociale leven waarschijnlijk draaien om aperitieven met vrienden en buren, uitstapjes naar de markt, uw tuin onderhouden en af en toe een bezoek aan Engels- of Franstalige films, een concert, opera of ballet. Kom de warme zomerdagen, zwemmen in de vele rivieren en meren of luieren in de tuin is een must, waarschijnlijk gevolgd door een barbecue onder de sterrenhemel. Het leven is traag, buren zijn warm en gastvrij en het zal niet ongebruikelijk zijn om geschenken van verse groenten en fruit en nieuw gelegde eieren voor de deur te vinden. De vreugde van het leven in Limousin is dat, voor zoveel mensen , hoewel het misschien meer landelijk is dan wat ze in het VK gewend waren, is het degene die ze zich herinneren uit hun kindertijd of degene waar ze altijd van hebben gedroomd. Er is een gevoel van 'thuiskomen' als je hier aankomt. In Limousin word je gewaardeerd om wie je bent, hoe je omgaat met je buren, hoe je deelneemt aan de gemeenschap, in plaats van om wat je bezit. Er is een trots onder degenen die van het land leven en als je bereid bent om hun liefde voor het platteland te delen, zullen ze vrienden voor het leven worden. Voor iedereen die zich wil onderdompelen in een traditionele manier van leven, is er geen betere plek om Frans onroerend goed te zoeken dan in de regio Limousin, nu omgedoopt tot Nouvelle Aquitaine.