Huis voor Kopen in Lavardin, Centrum-Val de Loire

Kwaliteitsrestauratie van een 17-eeuws huis in een van Frankrijks mooiste dorpen In het hart van een van de mooiste dorpen van Frankrijk * Sympathieke restauratie van hoge kwaliteit * Super serre keuken/eetkamer * Twee tuinen * Directe toegang tot de rivier * Grote schuur/bijgebouwen * Tweede huis Wauw, we zijn gewend om kwaliteitshuizen te bekijken en te vertegenwoordigen, maar de eigenaar van dit 17c-pand heeft een 'kosteloos gespaarde' restauratie voltooid die we beschouwen als een van de beste die we hebben gezien. Door de eeuwen heen is dit pand gebruikt voor een aantal activiteiten en de laatste was een restaurant, moeilijk voor te stellen als je naar binnen stapt en de historische restauratie ziet die is uitgevoerd. De eigenaar heeft het pand smaakvol teruggebracht naar zijn oorsprong uit de 17e eeuw en moderne upgrades toegevoegd met behoud van de stijl van die periode. De twee serres, beide met de hand gebouwd en op maat gemaakt van staal, voegen enorme hoeveelheden leefruimte toe buiten het oorspronkelijke gebouw. De master suite profiteert van uitzicht over het dorp en het kasteel, evenals intern uitzicht op het gloednieuwe dakhout - opnieuw de originele 'ondersteboven boot' die we in dit gebied gewend zijn. Waar te beginnen: : de formele rijbaaningang met kasseien vanaf het dorpsplein leidt u naar de verborgen achterkant van het gebouw. De grote serre die is ontworpen en gebouwd als een moderne woonkeuken, integreert in de achterkant van het gebouw met zichtbare balken alsof het er al eeuwen staat. Vanuit deze serre heeft u uitzicht over de tuin en binnenplaats naar de daarachter gelegen schuur (voormalige stallen). Veel speelruimte binnen en buiten. In het hoofdgebouw hebben we nog een eetzaal en een grote woonkamer met open haard, betegelde vloeren en balkenplafond. Beide kamers hebben ramen die uitkijken over het dorpsplein. Op de begane grond hebben we een moderne badkamer met douche en toilet en een wijnkelder die uitkomt op de keuken. De massief eiken trap op, we stoppen halverwege om te genieten van het uitzicht over de binnenplaats en deel 1 van de tuin. De 1e verdieping biedt 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 eenpersoonskamer aan de achterzijde en een familiebadkamer en wc en een aparte jacuzzi-badkamer. De master suite bevindt zich op de voormalige zolderruimte en de eigenaar heeft al het dakhout vervangen, waardoor ze zichtbaar zijn gebleven in deze enorme suite van 90 m². Grote slaapkamer/lounge, dubbele wastafel met douche (stoombad) en kleedruimte. De eigenaar heeft ook het aangrenzende huis gekocht en gedeeltelijk gerenoveerd, dat tegenwoordig een grote speelkamer op de begane grond biedt, een grote kelder eronder ( wasruimte, etc.), 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderruimte waarboven eventueel een verbinding kan worden gemaakt met de master suite in het hoofdhuis. Buiten hebben we een perceel van circa 2500m2 waarbinnen twee formele tuinen, waarvan één met een volwassen boom die schaduw biedt, een toegangspoort aan de voorzijde, tweede serre (ditmaal in gebruik als gym- en speelruimte), toiletten, grote schuur (voormalige stallen) met wijnkelder, tweede tuin met grote siervijver (karper) , garage en parkeerplaats en directe toegang tot de rivier. Het hele pand is omheind en omheind en biedt privacy en rust. Met uitzicht op het beroemde kasteel vanuit bijna elk deel van het pand (van tuin tot slaapkamer). Onnodig te zeggen dat bezichtigingen ten zeerste worden aanbevolen en we betwijfelen of u teleurgesteld zult zijn. Ideaal als familie- of vakantiehuis, potentieel voor een B&B-bedrijf, enz. een prachtig huis op een uitstekende locatie in een zeer populair dorp en goede toegang tot een keuze aan marktsteden en ongeveer 20 minuten van Vendome met directe TGV-toegang tot Parijs en minder dan 1 uur naar Tours of Le Mans. Healey Fox-referentienummer: HF85875