Huis voor Kopen in Chiusi, Toscane

De lijnen van cipressen, de olijfgaard, de wijngaard: alles draagt bij aan het creëren van de sprookjesachtige sfeer, in deze prachtige boerderij die volledig is gerenoveerd op het platteland in de buurt van Chiusi, Toscane. Met zijn 5 slaapkamers, panoramisch zwembad en bedankt naar zijn positie gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met hoofdwegen en diensten, het is een perfect familiehuis, voor degenen die een verandering van leven wensen. Het huis De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 450 m². De interieurafwerkingen omvatten de klassieke terracotta vloeren, plafonds met houten balken en bakstenen, gewelfde architraven met zichtbare bakstenen, origineel versierde binnendeuren, stenen open haard: dit alles is de zichtbare demonstratie van de extreme zorg voor het renovatieproject en aandacht voor detail dankzij de kwaliteit van de gebruikte materialen. Begane grond: Op de begane grond is er een grote hal, verbonden met een karakteristieke dubbele woonkamer met open haard. Vanaf hier komt u in de eetkamer met aangrenzende keuken. Nog steeds op dezelfde verdieping is er een toilet en een externe veranda, ideaal voor lunches en diners met familie en vrienden. Ook op de begane grond is er een aparte ruimte, nu voor exclusief gebruik van gasten, zijnde het onroerend goed dat wordt beheerd als accommodatiebedrijf. Hier vindt u een woonkamer, studeerkamer, slaapkamer en badkamer. Eerste Verdieping: Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel via een interne als een externe trap bereikbaar. Het omvat 4 grote en lichte slaapkamers en 2 badkamers - een slaapkamer heeft een en-suite badkamer. Het bijgebouw Het pand wordt verkocht met een ondergrondse garage van ongeveer 150 m². ideaal voor meerdere auto's, maar ook voor het opbergen van alle tuin- en zwembadgereedschap. Het land Deze mooie boerderij is omgeven door 3 ha landbouwgrond, deels ingericht als een mooie en volgroeide tuin met automatisch irrigatiesysteem. Op een lager niveau, als u een paar stenen trappen afloopt, komt u bij de 15 m². panoramisch zwembad, met prachtig uitzicht over de Toscaanse glooiende heuvels. Het land is gedeeltelijk beplant met een olijfgaard (inclusief 240 bomen) en een kleine wijngaard, waardoor u de kans krijgt om uw eigen biologische olijfolie te produceren en wijn. De locatie De locatie is handig en goed verbonden: in een paar minuten (10 min.) is het mogelijk om Chiusi te bereiken, het dichtstbijzijnde dorp, waar u alle diensten kunt vinden . De woonboerderij is bereikbaar via een verharde weg + een korte en goed onderhouden witte weg. Hierdoor bereikt u in een paar minuten de oprit van de snelweg en het treinstation. EPC-beoordeling: C Energieprestatie-index (IPE): 160,5 kwh/sq.m .*jaar Waarom kopen Onder de vele privileges van dit huis kunnen we zeker de uitstekende renovatie - zowel in termen van kwaliteit als stijl - het goede aantal slaapkamers en de locatie noemen , rustig maar gemakkelijk bereikbaar en dicht bij voorzieningen. Dit alles maakt het de perfecte woning voor een gezin met kinderen: eigenlijk zijn ook scholen, sportscholen en speeltuinen in een paar minuten te bereiken. Om precies dezelfde redenen is het huis ook geschikt als B&B of voor vakantieverhuur van de hele villa op wekelijkse basis. Het doel is een spraakmakende klantenkring, die een paar dagen in de rust van het platteland wil doorbrengen, zonder kilometers witte weg te hoeven afleggen , en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste communicatieroutes om snel de meest interessante steden in Toscane te bereiken. Ontwerpdetails * EIGENSCHAP: Landhuis * GROOTTE (m²): 450 * KAMERS: 16 * SLAAPKAMERS: 5 * BADKAMERS: 4 * LAND / TUIN: 3 hectare * GARAGE: Ja, 150 m² * ZWEMBAD: Ja * BIJLAGEN: Ja, 150 m² * STAAT: Uitstekend * POSITIE: Heuvel * STAD / STAD: Chiusi * PROVINCIE: Siena * REGIO: Toscane * TOEGANG: Toegang met poort * ELEKTRICITEIT: Ja * WATER: Ja * TELEFOON: — * INTERNET: Ja * GAS: Ja * VERWARMING: Ja * Uitschakelen vriendelijk: Nee * OVERIG: Olijfgaard met 240 planten