Huis voor Kopen in Cortes de la Frontera, Andalusië

TE KOOP IN DE SERRANIA DE RONDA, ANDALUSIË. Volledig legale Finca die een comfortabele ruime gezinswoning met drie slaapkamers aanbiedt. Een vakantiehuis met twee slaapkamers , ( vergunning om te verhuren als vakantieverhuur ) een gevestigde wijngaard en een goed uitgeruste wijnmakerij die 1.000 flessen per jaar produceert . Uitgevoerd als hobby, maar met een enorm potentieel en de ruimte om de productie uit te breiden. Fantastisch aangelegde volgroeide tropische tuin en een indrukwekkend 12, zwembad. Goede toegang en een korte wandeling van 5 minuten naar de dichtstbijzijnde bar/restaurant en het dorp Estacion de Cortes: er is zelfs een treinstation! Leidingwater, elektriciteit, wifi en satellietverbindingen. Centrale verwarming op aardgas. HOOFDHUIS - 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS. Ruime gelijkvloerse villa. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer; Een grote familiebadkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De woon/eetkamer heeft een Hergom houtkachel. De keuken is gescheiden door een stenen muur met een houten blad en is volledig uitgerust met granieten werkbladen, een dubbele oven op ooghoogte en een vaatwasser. Casablanca plafondventilatoren overal. Zowel de keuken als de woonkamer hebben natuurlijke daglichtsystemen van Solatube. De entreehal heeft een hoog gewelfd en balkenplafond. Buiten is een groot overdekt (stevig waterdicht) terras met een buitenkeuken inclusief elektrische kookplaat, spoelbak en kasten. BBQ gebied. Gewoon ideaal voor een woning waar men zoveel tijd buitenshuis doorbrengt! Trappen leiden op twee plaatsen vanaf het terras naar beneden naar de algemene terrassen en vervolgens naar beneden naar de verharde parkeerplaats met een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een aparte garderobe. HET VAKANTIEHUISJE heeft twee tweepersoonskamers en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De woonkamer heeft een Hergom-houtkachel met een kenmerkende stenen muur en staat in open verbinding met de woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien inclusief vaatwasser en granieten werkbladen. De lounge heeft een Solatube natuurlijk daglichtsysteem. Er zijn Casablanca plafondventilatoren in alle kamers. De Casita wordt al vele jaren met succes verhuurd via portalen voor vakantieverhuur, wat een leuk extra inkomen oplevert. De Finca en Casita zijn met veel aandacht voor detail ingericht en worden mooi gepresenteerd met massief houten deuren en kastanje balken. Beide gebouwen hebben hun eigen privéterrassen die uitkomen op en rond het zwembad. Er is een overdekte bar met brezo-privacyschermen eromheen. Wi-Fi-dekking in beide gebouwen, inclusief de terrassen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en zijn voorzien van horren en traditioneel smeedwerk. Beide gebouwen hebben volledige centrale verwarming op gas, met radiatoren in alle kamers en worden aangestuurd door een Buderus-ketel met een grote capaciteit. Deze is geplaatst in de bijkeuken, die de Finca en Casita scheidt. Het heeft ook een grote spoelbak in een granieten werkblad, een droger en een wasmachine. De wijngaard heeft 700 tempranillo- en 400 syrah-wijnstokken. Het produceert ongeveer 1000 flessen wijn per jaar. Er is een aparte wijnmakerij met RVS beslag en opslag voor 5000 flessen wijn. Het omheinde zwembad is 12x4 meter. Er zijn trappen in het zwembad voor gemakkelijke toegang en een richel rond het ondiepe gedeelte om te zitten. Er is een apart pomphuis met filter en pomp. Het omliggende terras heeft veel ruimte voor ligbedden, tafels en stoelen en de bar heeft een waterdicht dak en een overkapping. Het heeft een gootsteen en twee elektrische punten. Het volledig omheinde terrein heeft appel-, peren-, sinaasappel-, citroen-, perzik-, kersen-, kweepeer-, limoen-, nectarine-, pruimen-, walnoot-, amandel- en olijfbomen en gebieden voor het verbouwen van producten. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het dorp Estacion de Cortes, waar een treinstation is. Treinen gaan naar Ronda, Granada of naar Gibraltar (via San Roque) en Algeciras. Gelegen op 45 minuten met de auto naar de kust of Ronda; 75 minuten naar de luchthaven van Gibraltar en 110 minuten naar de luchthaven van Malaga Hoofdkenmerken Referentie R3990610 Prijs: €485.000 Locatie: Cortes de la Frontera Gebied: Costa del Sol Type woning: Finca - Cortijo Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Perceelgrootte: 13872 m2 Gebouwd: 144 m2 Terras: 0 m2 Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks Basura-belasting: €0 / jaarlijks IBI-kosten: €0 / jaarlijks