Land voor Kopen in Rotterdam, Zuid-Holland

Glorieus Huis met Drie Slaapkamers, Heemraadssingel, Rotterdam, Nederland Euroresales Property iD - 9826050 LOCATIE WONING: Heemraadssingel, 123A Rotterdam br>3022 CC Nederland VASTGOEDOVERZICHT Als het gaat om architectuur, ruimtegebruik en design, is het niet eenvoudig om te voldoen aan de uitstekende normen die in Nederland worden gesteld, dit huis, gelegen aan de oevers van de wereldberoemde Heemraadssingel in Rotterdam, overtreft deze normen echter gemakkelijk dankzij de verbluffende en unieke kenmerken. Gelegen in het hart van de stad nabij de iconische gracht, dit prachtige woning beschikt onder andere over drie grote slaapkamers, twee badkamers, prachtige maatwerk keuken, bijkeuken, sauna, buitenterras en een eigen tuin om van de heerlijke sfeer te genieten. Niet alleen dit huis heeft biedt de eigenaar een moderne, ruime en comfortabele plek om te wonen, maar is ook een uitstekende investering in de snelle groei van Nederland roeivakantieverhuurmarkt dankzij de spectaculaire locatie, op loopafstand van het centrum van Rotterdam en veel van zijn beroemde toeristische attracties en parken. Vanwege zijn relatief kleine omvang is een groot voordeel van Nederland dat, waar dan ook je bent, je bent nooit ver van vele andere prachtige steden en Rotterdam is geen uitzondering met plaatsen als Utrecht en de beroemde hoofdstad Amsterdam, op minder dan een uur rijden met de trein. Voor degenen die wat verder willen gaan, is Nederland ook een geweldige uitvalsbasis om vele andere fascinerende Europese culturen te ontdekken dankzij de nabijheid van België, Duitsland, Luxemburg en Frankrijk. Vervoersverbindingen zijn nog een andere enorme pluspunt voor deze woning, zowel lokaal, met tal van treinen en bussen als internationaal, met de internationale luchthaven van Rotterdam op slechts 15 minuten rijden. Sportfans zullen ook niet teleurgesteld zijn, want er zijn veel uitstekende golfbanen in de buurt waaronder Golfbaan Kralingen (slechts 13 kilometer) en Seve Golf Centre Rotterdam (slechts 4,8 kilometer). Het gebied ligt ook op slechts 15 minuten rijden van het Feyenoord-stadion, de thuisbasis van de Nederlandse voetbalgiganten, Feyenoord, dat wordt beschouwd als een van de drie grote clubs van het land, naast PSV Eindhoven en Ajax van Amsterdam. Voor een uitstekende visuele weergave van de woning, kopieer en plak de volgende link in uw browser: https://youtu.be/NE3MaB569ks EIGENSCHAPPEN Gelegen aan een van de mooiste grachten van Rotterdam , is deze geweldige turnkey woning van 198 m2 verdeeld over twee woonlagen, gerenoveerd met high-end oog voor ruimte, design en woongenot. Ruim houten terras van 18m2 en een achtertuin van 23 meter, gelegen op het zuid/westen. Bijna alles is maatwerk inclusief de keuken, deze beschikt over alle moderne faciliteiten met Miele topapparatuur, drie slaapkamers, 2,5 moderne badkamers en een ingebouwde traditionele sauna. Deze woning is gelegen aan de bekende en historische Heemraadssingel, met prachtige oude bomen en een groen uitgestrekt park aan de gracht. Het bruisende stadscentrum is om de hoek en het Vroesenpark en Roel Langerakpark zijn op loopafstand. Centraal gelegen tov Rotterdam Centraal Station en uitvalswegen (A13, A20). Rotterdam Airport ligt op slechts 15 (auto)minuten afstand. BEGANE GROND: Achter de monumentale deur bevindt zich de gemeenschappelijke hal met brievenkast. INGANG: br>Bij binnenkomst van de woning bevind je je in een ruime hal. WOONVLOER: De vloer is een licht rustieke echt hardhouten eiken vloer, met vloerverwarming door de gehele woning, en de woongedeelte is ingericht met een open karakter. De keuken laat niets te wensen over en biedt de meest luxe Miele top-of-the-line inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven en een combi-magnetron/heteluchtoven, gaskookplaat inclusief wokbrander, een inductie Tepan Yaki plaat en een kookplaatafzuiging fan; natuurlijk is er ook een Miele vaatwasser, koelkast en vriezer en niet te vergeten de ingebouwde wijnkoeler. daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte en is voorzien van een aanrechtblad (stone look) blad met bar. En-suite een studie- werkruimte. De grote glazen pui met dubbele openslaande deuren biedt toegang tot het brede houten terras en de aangelegde achtertuin van de woning. De gehele verdieping is ononderbroken door de staal/glazen barrière en trap, welke toegang biedt tot het slaapgedeelte, zodat een ruimtelijke woonkamer is ontstaan met uitzicht op de brede gracht met monumentale bruggen. De frameloze Decoflame bio-ethanol haard maakt de beleving compleet. Over openheid gesproken:. de gehele verdieping is met elkaar verbonden. SLAAPVERDIEPING: Deze verdieping heeft drie grote slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken met wasruimte en een sauna (AWT). Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met grote inloopkast. Centraal in de hal vindt u de tweede badkamer, de wasruimte en de op maat gemaakte Eago sauna. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. En-suite een ruime op maat gemaakte inloopkast en badkamer met stoomdouche (Eago), tweepersoons jacuzzi en andere passende voorzieningen. Tevens aan tuinzijde een grote derde slaapkamer. Voor een prachtige visuele weergave van de woning kopieer en plak je de volgende link in je browser: https://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement -41874502-heemraadssingel-123-a/#video OVER DE OMGEVING Rotterdam is een jonge, dynamische wereldstad, die zich continu in hoog tempo vernieuwt. Sprankelende wolkenkrabbers, een indrukwekkende haven, hippe restaurants en food markets, gerenommeerde musea en te gekke festivals zijn het directe resultaat van de can-do mentaliteit van de Rotterdammers. Voeg daarbij de vele attracties en rondleidingen door de stad - per fiets, bus, boot of te voet - en je begrijpt waarom Rotterdam is uitgeroepen tot Lonely Planet's Best in Travel 2016. Vol energie en innovatie heeft Rotterdam zichzelf opnieuw uitgevonden het bombardement van de Tweede Wereldoorlog. het brak met het verleden en koos voor moderne architectuur. Het motto: licht, lucht en ruimte was voor die tijd grensverleggend. Rotterdam omarmt nog steeds het experimenteren: bijna alles is mogelijk. Hier word je constant verrast door nieuwe initiatieven: van een stadsboerderij op het dak tot een muziekfestival in de haven, van een exclusieve rooftopbar tot een brouwerij in een oud pakhuis. als je van architectuur houdt, dan is een bezoek naar Rotterdam - met zijn lappendeken van bouwstijlen - is een aanrader. iconen van het Nieuwe Bouwen staan naast de typische wederopbouw-architectuur uit de jaren zestig, zeventig en tachtig. Vrolijk botsen ze met de hypermoderne landmarks die de afgelopen decennia zijn gebouwd: de Erasmusbrug, Rotterdam Centraal Station, De Rotterdam, het Timmerhuis en natuurlijk de Markthal. in de eerste overdekte markthal van Nederland vind je bijna 100 verskraampjes, zo'n 15 foodshops en diverse restaurants waaronder Jamie's italian (van Jamie Oliver). als je omhoog kijkt, zie je het grootste kunstwerk van Nederland, de muurschildering de Hoorn des Overvloeds. Rotterdam heeft ook een rijke culturele scene die grotendeels is gecentreerd rond de culturele as tussen Museumpark en Witte de Withstraat. Dit gebied omvat gerenommeerde musea als Museum Boijmans Van Beuningen, Kunsthal Rotterdam en Het Nieuwe Instituut, waar grote en kleine (internationale) tentoonstellingen voor oude en nieuwe kunst, design en fotografie worden gepresenteerd. Andere gerenommeerde musea zijn het Nederlands Fotomuseum op de Kop van Zuid en het Maritiem Museum dat de zeevarende wereld van verleden, heden en toekomst tot leven brengt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Gelegen aan de oevers van de iconische Heemraadssingel Ruim huis van 198m2 100 jaar oud grachtenpand, in twee jaar tijd volledig gerenoveerd (2017-2019) Oppervlakte circa 198 m2 exclusieve buitenruimte van circa 179 m2 Inhoud circa 668 m3 Eigen grond Parkeerplaats Meubel ter overname Terras op zuidwest Tuin op zuidwest, circa 23 meter diep Verwarming en warm water middels boiler ( 2019) Vloerverwarming door het hele huis Volledig voorzien van dubbele beglazing VvE, reeds opgericht in de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, gemakkelijke toegang tot snelwegen en recreatie. Enorm potentieel in de snelgroeiende Nederlandse markt voor vakantieverhuur Dicht bij vele andere fascinerende Nederlandse steden zoals Utrecht en Amsterdam Geweldige uitvalsbasis om andere Europese culturen te ontdekken Dicht bij vele uitstekende golfbanen zoals Golfbaan Kralingen (https://www.golfbaankralingen.nl ) en Seve Golf Centre Rotterdam (http://www.seve.nl/) Slechts 15 minuten rijden van het huis van iconische voetbalclub Feyenoord Slechts 15 minuten rijden van de internationale luchthaven van Rotterdam Neem contact op met Euro Resales Ltd om een inspectie te boeken