Huis voor Kopen in Monflanquin, Nouvelle-Aquitanië

Een charmant herenhuis met zwembad en 3 aparte schuren. Deze uiterst goed ontworpen renovatie biedt een ruime en lichte eengezinswoning, met potentieel voor het creëren van gites of opslag voor klassieke auto's enz. Begane grond:- Betreedt het pand via een grote stenen trap aan de voorzijde wordt u begroet door een indrukwekkende hal van 32 m2 met twee aspecten, die leidt naar een verhoogd houten terras van 27 m2 dat uitkomt op een goed aangelegde tuin aan de linkerkant. achterzijde van het pand. Typisch voor de stijl, alle kamers komen uit op deze grote hal. Aan de rechterkant is een grote op maat gemaakte keuken van 31m2 volledig uitgerust met granieten werkbladen, grote open haard en houtkachel. Een deur leidt vanuit de keuken naar de aangrenzende eetkamer van 24 m². Links een lichte dubbele woonkamer van 30m2, met open haard en zicht op de tuin en het zwembad. Verder door de gang naar rechts de eetkamer en links een slaapkamer of kantoor van 14m2 en een badkamer met douche van 14m2. 1e Verdieping:- Ontworpen door een architect , de bovenste verdieping van dit huis is indrukwekkend met een grote open dubbele hoogtetrap. Aan de linkerkant zijn twee grote slaapkamers van elk 18m2 met eigen badkamer. Aan de rechterkant de hoofdslaapkamer van 52m2 bestaande uit een slaapkamer van 15,5 m2, 2 kleedkamers en een grote badkamer/douche van 21m2 Ook op deze verdieping een aparte wasruimte van 12m2. Onder het huis is een grote kelder met alle technische apparatuur voor het zwembad en de verwarming. Exterieur Bij de hoofdingang van het huis aan de linkerkant is een grote goed onderhouden schuur van 176m2, met betonnen vloeren en een mezzanine van 34m2 met daarin 2 slaapkamers. Dit kan heel gemakkelijk worden omgezet in twee of drie gites. Aan de achterzijde van de hoofdschuur vindt u nog een open schuur met overdekte parkeerplaats voor twee auto's en een aparte open stenen schuur van 60m2. Een ander klein gebouw, voorheen de dorpswinkel, biedt de mogelijkheid om een kunstenaar te creëren 'studio of zelfs een klein huisje voor de kinderen dat uitkijkt op de tuin aan de voorkant van het huis en het zwembad. Gelegen in een klein oud gehucht op slechts 5 minuten rijden van de prachtige bastide op een heuveltop van Monflanquin, (aangeduid als een van de mooiste dorpen van Frankrijk) en op 15 minuten rijden van de oude bastide van Villeneuve sur Lot en de belangrijkste winkels. De grote tuin die het huis omringt is goed aangelegd met struiken en bomen en zeer goed onderhouden. Tax Fonciere 1900 Luchthaven Bergerac op 45 minuten afstand.