Huis voor Kopen in Luzech, Occitanië

ONDER AANBIEDING' Een smaakvol verbouwd en prachtig gepresenteerd karaktervol pand gelegen aan de rand van een dorp in de Lot-vallei. Het pand bestaat uit 3 aparte gebouwen rond een mooie binnenplaats met grind, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 slaapkamers op mezzanine niveau, het geheel biedt ongeveer 250m2 woonoppervlak, een zwembad, terrassen, een aparte garage en verdere afhankelijkheden. voor renovatie. Hoofdhuis Entree in de woonkamer/keuken van 43 m2 met een grote open haard, deuren naar het balkonterras met uitzicht op het platteland en een traditionele keuken. Twee slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes , gelegen aan weerszijden van de hoofdkamer. Slaapkamer 1 - 20.7m2 met openslaande deuren naar de binnenplaats aan de voorzijde. Slaapkamer 2-9.7m2 komt uit op het balkon aan de achterzijde van het pand. Twee slaapkamers aan de mezzanine van 12 m2. De kelder (60 m2), een grote opslagruimte met daarin de cv-ketel, de olietank en de bijkeuken. Tweede huis Entree in de woonkamer-38m2 met kitchenette. Een grote open haard met houtkachel die de slaapkamerradiatoren van warmte voorziet. Deuren naar terras met trap naar tuinpergola en zwembad. Slaapkamer -23m2 met Juliet balkon met uitzicht op het zwembad. Aparte badkamer / WC. Mezzanine slaapkameroppervlak-8m2 Kelder - 35m2; Opbergruimte - 16m2 met aparte buitentoegangspotentieel voor conversie naar een studio. Derde huis Een prachtige verbouwing van de oude schuur die nu een lichte open woonkamer/keuken van 32m2 met houtkachel biedt , een slaapkamer van 26m2 met en-suite doucheruimte/WC. Een mooie lichte kamer met een glazen raam over de volledige hoogte en deuren naar het terras. Nog een slaapkamer op de mezzanine boven de woonkamer-8m2. br>Buiten Zwembad (6mx 12m) met terrassen en pergola. Nieuw gebouwde garage, houten tuinhuisje, oude stenen broodoven en een grote overdekte houten schuur van 164m2 (betonnen sokkel), vroeger gebruikt als kunst studio. Grond ca. 6,75 hectare (17 acres), prairie, bossen met ca. 2 hectare aangrenzend aan het pand. Alle drie de huizen hebben volledige dubbele beglazing, centrale verwarming in het hoofdgebouw en tweede huis en houtkachels in huizen 2 en 3 met een grote traditionele open haard in het hoofdgebouw. Instapklaar en met groot verhuurpotentieel als gtecomplex. Op loopafstand van het dorp met alle dagelijkse voorzieningen en weekmarkt. Onroerendgoedbelasting-1.850 euro ADSL- Fiber in het dorp Cahors 20 km met ziekenhuis, treinstation en de snelweg A20. Luchthavens - Bergerac 96 km, Toulouse 130 km.