Huis voor Kopen in Échire, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP 10 MINUTEN NOORDEN VAN NIORT 13e en 17e eeuw Logis van 227 m2 te restaureren, met zijn originele kenmerken, in een groene omgeving zonder storende elementen, gelegen op een terrein van 897 m2 met garage-werkplaats, kelder. Slechts 2 minuten van een klein stadje met alle voorzieningen. Aangenaam dominant uitzicht. Leuke wandelingen om rondom te doen met rivier in de buurt. Werken nodig. DE LOGIS Op begane grond - Woonkamer / eetkamer 38 m2 met open haard (hoogte onder plafond : 2,58 m) - Keuken 20,36 m2 met eethoek, tegelvloer (hoogte onder plafond : 2,63 m) - Woonkamer / bibliotheek 35 m2, stenen vloer, balken (hoogte onder plafond : 3,29 m) - Slaapkamer of studeerkamer 16 m2, cementen vloer, balken - Doucheruimte 4 m2, toegang tuin en terras Op eerste verdieping (met parketvloer), toegang stenen trap - Overloop en doorgang 12 m2 die leidt naar: In de toren: - Slaapkamer 26,60 m2 (hoogte onder plafond: 2,80 m) - Slaapkamer 12,70 m2 met open haard - Slaapkamer 12 m2 - Slaapkamer 17,50 m2 ( hoogte onder plafond : 2,80 m) met eigen doucheruimte (douche, wastafel) - Badkamer 4,20 m2 (wastafel, bidet, bad, wc) Op tweede verdieping - Overloop In de toren: - Twee slaapkamers van ca. 13,30 m2 elk DE BIJLAGE KAMERS - Kelder ongeveer 15 m2, toegang via terras - Houten overkapping - Buiten WC - Garage 46 m2 - Stookruimte AANVULLENDE INFORMATIE - Centrale verwarming op olie, 2500L tank in de garage - Sani Te veranderen, momenteel een put, mini-fyto-zuiveringsstation naar plan - Leistenen dak: 17e eeuws deel vernieuwd in 2020 - Dubbele beglazing voor woonkamer-bibliotheek geïnstalleerd in 2000 - Noodzakelijke werken: elektriciteit, sanitair, verwarming, badkamers. - Geklasseerde zone - 13e eeuws deel : duiventil ; 17e eeuw aanbouw voor de woonkamer; Bakstenen keukenuitbreiding - Noord-oost / zuidwest ligging LOCATIE 45 min van LA ROCHELLE en POITIERS 1u20 van NANTES, luchthaven 1u30 van BORDEAUX 2 min van een kleine stad met alle voorzieningen Sleutel Kenmerken: 227 m2 897 m2 Perceelgrootte 7 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-9308PO