Huis voor Kopen in Auvillar, Occitanië

Deze woning is gelegen in een rustige omgeving IN EEN VAN DE MOOISTE DORPEN van het departement, en de meeste zijn prachtig en erg populair bij kunstenaars. Deze woning is goed gelegen op slechts een steenworp afstand van het dorp. HUIS GEBOUWD IN STEEN met ongeveer 210m2 woonoppervlak en nog eens 20m2 zolderruimte met nog eens 9m2 bewoonbaar. BEGANE GROND: Er is een werkplaats, een kelder en een grote garage van ongeveer 85m2 ingericht als een werkplaats / kunstenaarswinkel / atelier, het huis zelf heeft zeven hoofdkamers, een aparte keuken met wasruimte, woonkamer van 43m2 met open haard, slaapkamer / kantoor van 22m2, toilet. Vervolgens een mooie trap die leidt naar - 1e VERDIEPING: Vier mooie slaapkamers waarvan één profiteert van een en-suite badkamer met douche en kleedkamer plus nog een familiebadkamer. 2e VERDIEPING: Extra slaapkamer op zolder. DEZE SCHITTERENDE DORPSHUIS WERD IN 2001 GERENOVEERD en is voorzien van alle comfort en voorzien van centrale verwarming op gas plus gedeeltelijk vloerverwarming, breedband internet en satelliet TV. Zowel de woonkamer als de keuken komen uit op een heerlijk TERRAS EN TUIN van circa 90m2 (800m2 extra is mogelijk te verwerven). Door de grootte, indeling en ligging van deze woning is het vooruitzicht van een B&B exploitatie eenvoudig te realiseren De dorp is goed onderhouden (ARTSEN, APOTHEEK, SCHOOL, RESTAURANTS). Slechts 5 minuten van een golfbaan en niet te ver rijden om toegang tot de snelweg te krijgen, dus goed voor u en gasten die op vakantie komen. 25 minuten van AGEN, 55 minuten van TOULOUSE AIRPORT, 90 minuten van BORDEAUX AIRPORT Het departement Tarn et Garonne in de Midi Pyrénées heeft veel troeven, een heerlijk klimaat, cultureel erfgoed, een interessante geschiedenis, ongerepte natuur en gastvrije lokale bewoners. Tarn et Garonne bestaat uit meer dan 30 kantons en meer dan 190 steden en dorpen, allemaal verspreid over het landelijke landschap en in de heuvels die leiden naar de bergen van de Pyreneeën, de met sneeuw bedekte bij mooi weer zijn de toppen in de verte te zien. Een charmant kenmerk van het gebied zijn de historische monumenten die dateren uit de Middeleeuwen: kerken, wallen, kastelen, abdijen en bastides. Tarn et Garonne, gelegen in het hart van de regio Gascogne, was van oudsher een hoed -productiegebied, je kunt ze nog overal kopen en er worden nog steeds watersporters gemaakt, vooral in Sept-fonds, dat een bezoek waard is. Het klimaat is warm maar aangenaam en de vastgoedprijzen zijn lager dan in sommige naburige kustafdelingen, geweldige 'tweede thuis'-regio vanwege het gure zomerweer, maar ook een zeer populaire plek voor gepensioneerden. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars in High Street . We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk