Huis voor Kopen in Abeilhan, Occitanië

Schitterend karaktervol Maison de Maitre (voormalig consulair paleis uit 1659-1795), met een totale woonoppervlakte van 256 m2 dat opgedeeld kan worden in een hoofdwoning van 187 m2 en een appartement met een eigen ingang van 70 m2. Het pand biedt in totaal 5 slaapkamers, 3 bad/douche kamers, 2 keukens, mooie woonkamers, een bijgebouw, een binnenpatio, een in te richten zolder van 90 m2, evenals een prachtige binnenplaats van ongeveer 120 m2 met zwembad. In het centrum van het dorp. - Locatie: gezellig dorp met bar, restaurant, bakker, kapper, kruidenier: gelegen op 15 minuten van Pezenas, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van het strand. - HOOFDWONING (187 m2): - Begane grond: Grote entree van 12,53 m2, woonkamer van 33,28 m2 (inzethaard en toegang tot het zwembad), keuken van 26 m2 (beneden- en hogere kasten, gaskookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, elektrische oven en vaatwasser), hal van 4,24 m2, slaapkamer van 14,20 m2 (kast), hal van 5 m2, wasruimte van 3,72 m2 (douche, WC, wastafel), toegang tot de binnenpatio van 13,44 m2, bijgebouw van 14 m2, lange overdekte doorgang (ideaal voor fietsen of motoren). - 1e verdieping: lange gang van 12 m2, hal van 5,62 m2, WC van 3,70 m2, badkamer van 9,77 m2 (wastafel, bidet, bad), slaapkamer van 20,32 m2 (2 grote kasten), slaapkamer van 15,65 m2 (kast en prachtig oud plafond), slaapkamer van 20,60 m2 (met een wastafel, mogelijkheid om een en suite doucheruimte te creëren ). APPARTEMENT van 70 m2 met onafhankelijke toegang: - Begane grond: woonkamer van 33 m2 met kitchenette (spoelbak, kleine elektrische kookplaat en koelkast). - 1e verdieping: Grote slaapkamer van 33 m2, en suite badkamer van 3 m2 (wastafel, WC, douche), toegang tot een in te richten zolder van 90 m2 (verdeeld in 3 kamers). - Buitenkant: Aangename binnenplaats van ongeveer 120 m2 met een zwembad (8,10 x 2,70 m, chloorhoudend), binnenpatio van 13,44 m2, overdekte steeg van 20 m2 (ideaal om de fietsen of motoren te stallen). - Extra's: Veel charme, insert open haard, centrale verwarming op gas (met ondergrondse tank), prachtige oude tegelvloeren uit de achttiende eeuw, dubbele beglazing, houten luiken, dak in goede staat, jaarlijkse grondbelasting van 1500, mogelijkheid om wat inkomsten te hebben met het appartement. Charmant, zeer ruim - Ideaal voor een gezinswoning. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Het departement Herault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als het altijd is geweest. Het landschap van de Herault is glorieus, wegrijdend van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. De dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook prachtig - en een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en is behoorlijk chic aan het worden. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht die te koop staan in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk