Condominium voor Kopen in Humberstone, Leicester

Goed gepresenteerd, sterk verbeterd appartement op de begane grond zonder ketting. De flat is volledig verwarmd en voorzien van dubbel glas en de woning beschikt over een gemeenschappelijke entree met intercom. Eigen entreehal, woonkamer met openslaande ramen over de heerlijke gemeenschappelijke tuin, opnieuw ingerichte keuken, slaapkamer met ingebouwde en inbouwkasten en opnieuw ingerichte badkamer, twee flinke inloopkasten. Parkeren voor de deur. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen, Volledige beschrijving Duurtijd: Erfpacht BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree met intercom. INKOMHAL Twee bergingen kasten en een droogkast. LOUNGE / DINER 16' 3" max x 10' 1" Elektrische kachel en PVC-schuifdeur met dubbele beglazing naar prachtig aangelegde tuin. KEUKEN 10' 5" x 7' 8" Met spoelbak met warme en koude mengkranen en half afdruiprek in een kwaliteitswerkblad met kast en lade-onderkasten eronder, bijpassende wandkasten, hoogwaardige betegelde randen, vierpits halogeen kookplaat, elektrische oven, aansluiting voor automatische wasmachine, dubbele beglazing aan de voorkant. DUBBELE SLAAPKAMER 11' 3" x 10' 5" Met zowel inbouwkast als een ingebouwde kledingkast, en uPVC raam met dubbele beglazing achter. NIEUW GERENOVEERDE BADKAMER (2021) Hedendaagse witte moderne suite met een bad met panelen en een elektrische douche boven het bad, een scherm van rookglas, een wastafel in de hoek en een d laag toilet, hoogwaardige betegelde wanden van vloer tot plafond en bijpassende tegelvloeren. BUITEN Gemeenschappelijke parkeerplaats en tuinen. DUUR We hebben vernomen dat het pand is erfpacht voor een resterende looptijd van circa 87 jaar. Verder wordt ons medegedeeld dat de canon en servicekosten samen € 75 per maand bedragen. Bezichtiging Op afspraak via de enige verkopende makelaars. Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten, laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging is bij het akkoord gaan met de verkoop.