Huis voor Kopen in Velijnen, Nouvelle-Aquitanië

Met zwembad, 7,5 hectare park en bos en een prachtig uitzicht, dit huis is ruim en perfect comfortabel. Het spannende is het potentieel om iets te creëren met een echte 'wauw'-factor! Met een beetje fantasie kan dit goed gebouwde 'blanco canvas' worden omgetoverd tot een prachtig modern huis. Op slechts 1,5 km van winkels, scholen en treinstation met directe verbinding naar Bordeaux, biedt dit huis het beste van het leven in de provincie en in de stad. Aangekomen bij de elektrische poorten met intercom, slingert de 400 meter lange privé-oprit langs de grote vijver , via het terrein naar de parkeerplaats bij het huis. Het huis ligt op het zuiden en kijkt uit over de vallei daarachter. Zittend bij het zwembad van 10 x 5 m is de perfecte plek om van het landschap te genieten. Met een zonneterras en een overdekte, schaduwrijke eethoek is er volop gelegenheid om buiten te dineren en optimaal te genieten van de locatie. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 240 m2 is dit de indeling: Begane grond: Entreehal (7m2) Zitkamer (53m2) Eetkamer (29m2) met openslaande deuren naar het grote terras op het zuiden Ingerichte keuken (16m2) met openslaande deuren naar een overdekt terras van 40m2 Badkamer op de begane grond (met douche) (4m2) Apart toilet Eerste verdieping: Slaapkamer (19m2) met balkon Kleding kamer (8m2) Slaapkamer (10m2) Slaapkamer (15,5m2) WC Badkamer met dubbele wastafel (8,8m2) Slaapkamer (18,3m2) Slaapkamer (20m2) Kelder: Wasruimte (8m2) Kookruimte (6m2) Garage / werkplaats (75m2) Kelder (14m2) De bodem beslaat 3,5 hectare prachtig bos- en parkland. Het zwembad is 10 x 5 m en er is een barbecue en een vijver. Het huis is volledig privé en niet over het hoofd gezien, en toch ligt het op minder dan 1 km van winkels, scholen en restaurants en is er ook een hoofdtrein station met directe treinen die in minder dan een uur rechtstreeks naar het centrum van Bordeaux rijden. Het beste van het landelijke leven, met alle voorzieningen die u nodig heeft, handig dichtbij. In één oogopslag: Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Recepten: 2 Bouwjaar: 1989 Bewoonbare oppervlakte: 240m2 Perceelgrootte: 30.000m2 / 3 hectare / 7,5 acres Verwarming: centrale verwarming op gas Afvoer: septic tank Afstand tot winkels: 1km Afstand tot treinstation: 1,5 km Let op: alle locaties en maten zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Huis met 5 slaapkamers en 7,5 hectare park en bos * Volledig privé & niet over het hoofd gezien * Een goed gebouwd 'blanco canvas met potentieel om een huis met 'wow-factor' te creëren * Eigen oprit met elektrische poorten en intercom * Zwembad * Prachtig uitzicht over de vallei * Zon- en schaduwterras op het zuiden * Garage/werkplaats, kelder * 1 km van school, universiteit, winkels en restaurants * 1,5 km van treinstation met directe lijn naar Bordeaux