Huis voor Kopen in Wraak, Normandië

Deze sfeervolle, karaktervolle woning beschikt over ruime woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Het staat op een rustige locatie op ongeveer 3 km van het marktstadje Sourdeval, met een prachtig weids uitzicht. De gite met één slaapkamer kan worden gebruikt voor betalende gasten of als kantoor. Het strand ligt op een uur rijden. Sourdeval is een vrolijk stadje, met elke dinsdag een markt, waar u uitstekende lokale kazen, ciders en meer kunt vinden. Er is ook een veemarkt, wat altijd interessant is, ook als u zelf geen koe wilt kopen! De winkels, supermarkten en restaurants maken het leven gemakkelijk en aangenaam. Normandië heeft massa's mooie, ongerepte natuur en dit gebied is ideaal voor wandelaars, paardrijden, fietsers en vissers. Golfbanen zijn gemakkelijk te bereiken. De woning is gelegen in het zuidwesten van Normandië, vlakbij de grens tussen Manche en Calvados. Een dagje naar het zandstrand van Granville is perfect op een warme dag, maar daarnaast zijn er nog veel meer attracties. Mont St Michel, het wandtapijt van Bayeux, de invasiestranden van D-Day en het Lac de Dathee zijn er maar een paar. De dichtstbijzijnde veerhaven is in Caen (80 minuten), maar Cherbourg is een goed alternatief, net als St. Malo. Vanuit het nabijgelegen stadje Vire kunt u de sneltrein naar Parijs nemen. Nabijheid van het VK maakt reizen voor langere weekenden mogelijk. ACCOMMODATIE HOOFDHUIS Begane grond Zitkamer: 8,90 m x 5,22 m (29 ' x 17') Raam naar het westen, Velux raam naar het noorden. Glazen dubbele deuren en 2 ramen op de oostgevel. Steen kenmerken. Pellet brander. Laminaatvloer. 2 ramen op noordgevel. Radiator. Elektriciteit. Open keuken/eetkamer: 10,39 m x 6,10 m (34 'x 20') dubbele glazen deuren naar het zuiden en 2 ramen naar de oostgevels. Betegelde vloer. Assortiment bijpassende onderkasten. Ruimte voor vrijstaande koelkast/vriezer. Ruimte en aansluiting voor vaatwasser. Smeedijzeren trap naar eerste verdieping. Granieten schouw met houtkachel. Betegelde vloer. 2 radiatoren. Zichtbare balken. Zichtbare stenen kenmerken. Dubbele beglaasde deuren naar zuidgevel. Ruimte voor fornuis in stijl. Ontbijtreep. Massief houten werkbladen. Binnenhal: Deur naar voorzijde en raam naar zuidgevels. Betegelde vloer. Warm water cilinder. Betegelde vloer. Convectorkachel. Garderobe: Raam naar zuidgevel. Betegelde vloer. WC. Wastafel. Eerste Verdieping Overloop: Houten vloer. Trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1: 5.36m x 3.98m (17' 6' x 13') Houten vloeren. Venster naar zuid- en westgevel. Zichtbare balken. Convectorkachel. Badkamer: 2,77m x 2,53m (9' x 8'3') Houten vloeren. Hoekbad met douche. WC. Verwarmd handdoekenrek. Tweeling badmeubel. Ingezette schijnwerpers. Raam naar zuidgevel. Slaapkamer 2: 3.77m x 3.07m (12'3' x 10') Raam naar zuidgevel. Laminaatvloer. Convectorkachel. Onderzoek: 2,94m x 2,70m (9'6' x 8'7') Raam naar oostgevel. Laminaatvloer. Convectorkachel. Tweede Verdieping Overloop: Laminaatvloer. 2 paar dubbele Velux-ramen op de zuidgevel. Slaapkamer 3: 4,75 m x 2,50 m (15'6 'x 8'2') Raam naar oostgevel. Schuin plafond. Laminaatvloer. Radiator. Slaapkamer 4: 4.44m x 2.50m (14'3' x 8'2') Schuin plafond. Veluxraam op noordgevel. Radiator. Douchekamer: Tegelvloer. Schuin plafond. Douche met jets. Afzuigventilator. Wastafel. WC. BUITEN Vrijstaande schuur verdeeld in: Gite/Kantoor Woonkamer/Keuken: 4.03m x 2.05m (13'2' x 6'7') Deur en 2 ramen op het oosten en raam op het zuiden. Betegelde vloer. Ingezette schijnwerpers. Convectorkachel. Onderkasten met inzet RVS kom met mengkraan. Ruimte voor koelkast onder het aanrecht. Werkbladen en betegelde achterwanden. Slaapkamer: 3,14m x 2,80m (10'3' x 9'2') Tegelvloer. Convectorkachel. Deur naar: Douchekamer: 2,20m x 1,17m (7'2' x 3'8') Grote douche. Afzuiger. WC. Voetstuk bekken. Raam naar zuidgevel. Tegelvloer en wanden. Inbouwspots. Een oprit met grind leidt naar een parkeerplaats en een betonnen ondergrond voor meerdere voertuigen. Dubbele garage 12m x 7,95m (39' x 26') met 2 paar houten dubbele deuren naar de voorgevel. Betonnen vloer. Kracht en licht. Wasruimte Reeks onderkasten. Ruimte en aansluiting voor wasmachine. Ruimte voor wasdroger. Winkel kamer. Mezzanine-opslagruimte. Grote tuin, voornamelijk aangelegd met gazon met volwassen bomen, struiken en een vijver. Moestuin met verhoogde bedden. Zithoek van grind. Benedengedeelte (voorheen bovengronds zwembad) met betonnen sokkel. Kennel en rennen. Broeikas. Overdekte zithoek met stroom en buitenkraan. Houten berging. Houtopslag. Aan de voorzijde van het hoofdgebouw is een zithoek met grind met een houtgestookte pizzaoven en een vuurplaats. Overdekte zithoek. Bewoonbare oppervlakte: 200m2 Grondoppervlak: 5245m2 (1,3 acres) Internetverbinding via glasvezel Garage Off-road parkeerplaats Uitzicht Gite Septic tank drainage (geïnstalleerd 1982) Waterleiding, elektriciteit en telefoon Centrale verwarming op olie Belastingen Foncieres: 1200€ p.a. Disclaimer: Let op: alle locaties en maten zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Vrijstaande gezinswoning * Bijgebouwen met gte * Ruim een hectare van tuinen * Prachtig gepresenteerd * 5 slaapkamers en 3 badkamers * Mooie open leefruimte * Grote keuken * 3 km fietsen naar winkels, café, restaurant * Binnen handbereik bereik van veerhavens * Een uur van het strand