Huis voor Kopen in Lauzerte, Occitanië

Maison Mirabel 'is het typische Franse landhuis. Er is een prachtig gerenoveerd hoofdgebouw en een zelfstandig gastenverblijf. De woning is volledig privé en heeft een prachtig panoramisch uitzicht. Het bruisende marktstadje Lauzerte ligt op 10 minuten rijden. Het pand heeft een echte 'wauw-factor' en de hoogwaardige renovaties slagen erin de perfecte balans te vinden tussen het hedendaagse en het traditionele. Zo past de moderne boerderijkeuken perfect bij de originele schouw, houten balken en stenen muren. 'Maison Mirabel' ligt aan het einde van een met bomen omzoomde oprijlaan, die toegankelijk is via een rustig landweggetje . Het hoofdgebouw heeft een indrukwekkende stenen gevel, verschillende stenen bijgebouwen en het aparte huisje, die zich allemaal op de grote binnenplaats bevinden. Je betreedt het hoofdgebouw via een grote hal met originele plavuizenvloer. Via de gang bereikt u de open eetkamer, die direct toegang geeft tot het tuinterras en de keuken. De moderne keuken heeft een Aga, elektrische ovens op ooghoogte en een gaskookplaat. Er zijn granieten werkbladen en terracotta vloertegels. Vanaf de keuken komt u in de bijkeuken/bijkeuken/wasruimte met toilet en douche. Dit leidt naar een travertijnterras met elektronische zonwering en uitzicht op het zuiden naar de prachtige vallei. De originele broodoven wordt nu gebruikt als pizzaoven. Vanuit de keuken leiden 3 treden naar een grote woonkamer met airconditioning. Deze kamer ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over de vallei. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime (72m2) woonkamer/studio/bioscoopkamer met een eigen bioscoopscherm van 4 meter, elektrische rolluiken etc. . Er is ook een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en glazen deuren die naar het terras leiden. Vanuit de gang leidt de trap naar een kleine zithoek op de overloop , dan rechts naar de ruime hoofdslaapkamer, met aparte kleedkamer en en-suite badkamer. Links van de overloop bevindt zich de tweede ruime logeerkamer, met prachtig balkenplafond en en-suite badkamer. Er is een apart huisje met 2 slaapkamers op het terrein. Dit zou ideaal zijn voor bezoekende gasten en zou een nuttig inkomen kunnen opleveren. Vloerverwarming op de hele begane grond, met radiatorcircuit. Oliegestookt ketelsysteem vervangen in 2020 - Dietrich Een nominale ketel die op biobrandstof kan werken en een nieuwe airconditioning geïnstalleerd in 2020. 2 septic tanksystemen. Buiten: Het pand bevindt zich in 1,72 hectare grond. Deze bestaat uit fruitbomen, gazon en bos. Er is een groot zwembad en 4 grote terrassen, die allemaal perfect zijn om buiten te dineren/entertainment. Er zijn twee garages, verschillende bijgebouwen en twee kelders. De omgeving is zeer privé en rustig. Aanvullende informatie: Slaapkamers: 5 Badkamers: 4 Verwarming: Gloednieuw vloerverwarmingssysteem Afwatering: Septic tank Plotgrootte: 6811m2 Bewoonbaar oppervlak: 440m2 Belasting fonciere: 1450 euro per jaar Afstand tot winkels: 8 km Let op: alle locaties en maten zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie accuraat en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Typisch Frans landhuis * Onafhankelijk, zelfstandig huisje met 2 slaapkamers * 4 terrassen en zwembad * Uitstekend verhuurpotentieel * 2 garages, 2 kelders en verschillende bijgebouwen * Totaal 5 slaapkamers / 4 badkamers * Klassieke Franse, met bomen omzoomde oprit * Gloednieuw verwarmingssysteem * 8 km van het historische marktstadje Lauzerte * Binnen handbereik van de luchthaven