Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

Precies op de grens tussen Umbrië en Toscane, het groene hart van Italië, duurzaam gehucht met 39 hectare grond. Het pand, gelegen op slechts 5 km afstand van de Toscaanse grens, is omgeven door eikenbossen, olijfgaarden , een wijngaard en biedt adembenemende geweldige uitzichten. Wat de diensten betreft, kan Umbertide in een zeer kort tijdsbestek worden bereikt (9 km; 10 '), maar veel andere steden in Umbrië en Toscane zijn gemakkelijk te bereiken : Passignano aan het meer van Trasimeno (22 km; 20'), Magione (23 km; 30'), de prachtige Etruskische steden Cortona (40 km; 35') en Perugia (29 km; 40'), de Romeinse stad Citta di Castello (32km; 30'), Gubbio (38km; 40'), Sansepolcro (46km; 45'), het Franciscaanse heiligdom van Assisi (55km; 45'), Montepulciano en zijn nobele wijn (59km; 1u') en Arezzo (67km ; 1 uur '). De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Perugia Sant'Egidio (40 km; 45'), Ancona Falconara (130 km; 1 uur 50 '), Firenze Peretola (157 km; 2 uur), Pisa Galilei (225km; 2u 45'), Roma Ciampino (221km; 2u 35') en Roma Fiumicino (239km; 2u 45'). Het gehucht bestaat uit een hoofdboerderij en talrijke bijgebouwen. De hoofdboerderij (ongeveer 1.035 m²) is aangelegd op drie niveaus, als volgt samengesteld. - Begane grond: ruime keuken met bijkeuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, kantoor en slaapkamer met en-suite badkamer; - Eerste verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamer, 3 slaapkamers met gedeelde badkamer, 2 woonkamer met open haarden, 2 keukens; - Tweede verdieping: eetkamer met open haard en terras, ruime keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer en drie badkamers met een gedeelde badkamer. Het gebouw wordt gecompleteerd door een klein bijgebouw met een technische ruimte en een gereedschapsschuur. Het gastenverblijf (120 m²) is verdeeld over twee niveaus. - Begane grond: keuken/eetkamer, slaapkamer met badkamer; - Eerste verdieping: keuken/eetkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer. PLANNEN VAN DE HUIZEN Het derde gebouw is een groot bijgebouw van ongeveer 280 m² met kamerhoge ramen, hoge plafonds, bamboe vloeren (perfect voor yogacursussen) en een badkamer. Het gebouw is omgeven door een zonnekas/orangerie. Op de begane grond is een timmerwerkplaats en een kelder waar je wijn kunt maken. Het pand wordt gecompleteerd door een BBQ voor pizza, een opslag, een bijgebouw met technische ruimte op de eerste verdieping en een gereedschapsschuur , een paardenstal, kippenhok, varkensstal, een lemen bijgebouw, een kas van 200 m², twee vervallen gebouwen die kunnen worden gerenoveerd tot twee gebouwen van 100 m², een parkeerplaats Een kaart van het landgoed met de grenzen gemarkeerd in het rood. Het pand dateert uit de 15e eeuw, oorspronkelijk was het een uitkijktoren en in de loop der jaren zijn er andere gebouwen bijgekomen. De huidige eigenaar kocht het gehucht in 2012, dat werd gerenoveerd volgens de principes van hernieuwbare energie, recycling van water, biomassaverwarming en bioconstructie. Het pand beschikt over een zoutwaterzwembad (5 x 12 m) en het is omgeven door 39 hectare (96,3 acres) land, waarvan 25 ha bos, 9 ha akkerbouw en begrazing, 2 ha olijfgaard, 1 ha wijngaard en 1 ha moestuinen en fruitboomgaard. op de boerderij zijn er verschillende dieren zoals paarden, varkens, kippen, ganzen en geiten; de flora bestaat uit eiken, jeneverbessen, kastanjebomen, bremstruiken, hondsrozen, bessen en paddenstoelen. We vinden verschillende hagen, geplant door de huidige eigenaar, die het pand verrijken.