Huis voor Kopen in Maraussan, Occitanië

Voormalige slagerij omgebouwd tot restaurant met verhuurde vide aan de achterzijde van het pand, een nog te verbouwen appartement op de 1e en 2e verdieping plus een onafhankelijke garage van 24 m2 met terras op de top. - Ligging: Village alle winkels, lagere en middelbare scholen, supermarkten, 20 minuten van Beziers en 50 minuten van Montpellier, 25 minuten van de stranden. RESTAURANT: - Begane grond: Receptie/eetkamer van 67 m2 met bar, 4 treden voor toegang tot een kookruimte van 95 m2 verdeeld in opslagruimten, afwasruimte met onafhankelijke toegang en niet-uitgeruste keuken. - Exterieur: Het gemeentehuis staat het gebruik toe van ongeveer 50 m2 van ruimte aan de voorkant van het gebouw voor 80 euro/jaar. WOONRUIMTE: - 1e verdieping: WC heren/vrouwen, appartement om te verbouwen (kamer van 23 m2 met toegang tot 2 kamers van 15 m2 en 17 m2, badkamer van 4 m2 (bad, wastafel, wc). - 2e verdieping: Te verbouwen zolder van 3 kamers van 19 m2, 19 m2 en 6 m2 (renovatie). ONAFHANKELIJKE LOFT: - Begane grond: Entree naar een en suite kamer/slaapkamer van 15,5 m2 met wasruimte van 4,6 m2 (douche, wastafel, wc). - 1e verdieping: Hal van 15,3 m2, woonkamer/ingerichte keuken van 33 m2 met toegang tot een klein terras van 6 m2, badkamer van 5,3 m2 (ligbad, 2 wastafels), wc. Volledig vrijstaande garage van 24 m2 met terras op de top. - Meer details: Omkeerbare airconditioning, jaarlijkse grondbelasting van 2149 euro, mogelijkheid om de apparatuur voor de keuken van het restaurant te kopen. Potentieel voor winkel, koffie winkel, restaurant, B&B enz. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald. Het departement Herault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als het altijd is geweest. Het landschap van de Herault is glorieus, wegrijdend van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. De dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook prachtig - en een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en is behoorlijk chic aan het worden. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk