Huis voor Kopen in Martaize, Nouvelle-Aquitanië

Een prachtig gerenoveerde grote stenen boerderij met, prachtige gite en ruime bijgebouwen, binnenzwembad 1,5 hectare aan tuinen, velden, boomgaard. Het pand is gelegen aan de rand van een klein landelijk gehucht met eigen toegang, 5 minuten van het charmante Moncontour met grachten en donjon, cafés en restaurants. Poitiers en Saumur aan de Loire liggen op 40 minuten rijden van het pand. Hoofdhuis - begane grond: inkomhal met garderobe, wc en bijkeuken/berging. Open eetkamer en keuken, woonkamer met stenen open haard en houtkachel. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, wc. Kenmerken: balkenplafond en stenen muren. Travertin en massief eiken vloeren, zeegras in slaapkamers. Gite - begane grond: open keuken eetkamer met bijbehorende serre/lounge. Slaapkamer begane grond. Eerste verdieping: slaapkamer, badkamer, kleedkamer. Er is een grote voortuin met 'loggia' voor zwoele zomeravonden, een grote achtergelegen aangelegde tuin met schuur, werkplaats , stal, grote open schuur, zomerkeuken om buiten te dineren en verwarmd binnenzwembad. Aan het pand zijn twee velden geschikt voor paarden. Het grotere veld (ongeveer 1/2 hectare) wordt geleverd met een bouwvergunning. Dit is een uitzonderlijk pand, onlangs gerenoveerd en van een hoge standaard, met hoogwaardige materialen en aandacht voor originele kenmerken en karakter. Het is rustig, privé en niet over het hoofd gezien. De omgeving biedt geweldige mogelijkheden om off-road te paard te rijden. De prijs is inclusief bemiddelingskosten, in rekening gebracht aan de verkoper. Samenvatting * Referentie VSA1484 * Kamers 10 kamers * Oppervlakte 240 m2 * Totale oppervlakte 10500 m2 * Warmwatertoestel Boiler * Toegang warm water Individueel * Afvalwater Septic tank * Conditie Uitstekende staat Diensten * Dubbele beglazing * Open haard * Carport * Putboring * Zwembad Gebieden * 1 Woonkamer30,00 m2 * 1 Eetkamer30,00 m2 * 3 Badkamer * 5 Slaapkamer * 1 Overdekt zwembad * 2 Schuur * 1 Werkplaats * 1 Woon-/eetkamer/keuken 36,00 m2 * 1 Loggia Juridische kennisgeving * Verkoperskosten * Grondwaardebelasting 1100 € / jaar * Geen procedure aan de gang