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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/7U9N CAYENNE, découvrez cet entrepôt de 1050m² qui sera entièrement rénové faisant subdivisé prévisionnellement en 4 cellules de 190m² et d'une cellule 290m². Selon la surface souhaitée, les cellules pourront être ajustées à la demande du locataire. Les entrepôts sont situés à la zone industrielle Collery 2, à proximité des enseignes PEUGEOT, CITROEN, BUREAU VALLEE, PROPADIS. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un grand volume de stockage ou une implantation logistique. Chaque dépôt sera équipé d'un large rideau métallique en façade, et en fond de cellule, un wc indépendant avec lave-main et d'une porte d'issue de secours. Profitez d'une hauteur sous plafond variée : -Hauteur basse : 10 m -Hauteur haute : 16 m L’entrepôt bénéficie également d’un environnement fonctionnel avec 21 places de parking, garantissant confort et accessibilité pour votre logistique. Disponible en avril 2026, réservez de suite vos cellules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Loyer mensuel HC : 15 750 € Charges : à définir (entretien espaces verts, parking, consommations communes, etc.) Dépôt de garantie : 31 500 € Taxe foncière à la charge du locataire (non encore connu) Honoraires à la charge du locataire : 15 750 €