rumah beli di Tourcoing, Hauts-de-France

Produit idéal investisseur ! Ensemble de deux maisons à vendre à Tourcoing, quartier Blanc Seau, secteur Boulevard Constantin Descat, à 10 minutes à pied du Métro Alsace. La première maison de 47.57 m² habitables (loi carrez) se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés. - A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain. La deuxième maison de 38.16 m² habitables (loi carrez) se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés. - A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain. Pour chaque maison : - chauffage électrique. - menuiseries double vitrage - pvc - assainissement tout à l'égout. - Absence de Plomb - La taxe foncière est de 938 € pour les 2 lots. - Des travaux sont à prévoir. Les deux maisons était louées 635 € chacune. Idéal investisseur ! Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité attractive. Profitez également d'un potentiel de déficit foncier grâce aux travaux, optimisant ainsi votre fiscalité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86. L'Agence de Mouvaux 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2015 Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an (F) Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [...]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.31% à la charge de l'acquéreur