Yang lain beli di Roubaix, Hauts-de-France

La Belle Agence Vieux Lille vous propose cette maison de rapport entièrement rénovée pour projet colocation de 5 chambres étudiantes PROJET RENTABLE AUTOFINANCE AVEC CASH FLOW MENSUEL futur revenu locatif mensuel : 2000 € hors charges 5 chambres x 400 € hors charges AUCUN TRAVAUX PROJET CLE EN MAIN Gestion locative en LMPN de la colocation possible par notre partenaire Située à proximité des universités et la grand place et mairie de Roubaix, à quelques pas du métro, vous découvrirez une maison entièrement rénovée de 140m2 spacieuse fonctionnelle, avec de belles hauteurs sous plafond, vous offrant une jolie terrasse. La maison est composée d’un large salon, 5 chambres allant de 11m2 à 17m2, une cuisine rénovée et de deux salles de bains avec baignoire. Une cave saine complète le bien. Fenêtres Double vitrage PVC avec volets roulants Toiture OK Tout à l’égout OK Chaudière gaz neuve DPE en D Les plus : belle hauteur sous plafond / belle localisation / terrasse / bien entièrement rénové Taxe Foncière 970 € Dans un secteur recherché de Roubaix par les étudiants et jeunes actifs, l’immeuble est situé à quelques minutes du métro, de la gare de Roubaix, qui dessert toutes les Universités de Roubaix et de la Métropole Lilloise, ainsi que le centre de Lille. Le bien est idéalement situé aux alentours des grandes écoles de Roubaix (ESMOD, IFSI, ENSAIT, INFOCOM, POLE 3D ...). Il est également situé à proximité des commerces et commodités. C’est un secteur très recherché par les étudiants pour de la colocation, la demande locative est forte et la vacance locative très faible. Le bien est situé à seulement 9 min à pied de la Grand Place de Roubaix. Futurs revenus locatifs : 5 chambres à 400€ minimum (hors charges) + 60€ de charges par locataire = soit 2 000€ par mois, et donc 24 000€ par an. AVEC CE PROJET C’EST UN RENDEMENT RARE SUR LE SECTEUR DE 9% NETTE. Pour plus d’informations et visite, contactez ANTHONY ou AXEL au 0663366078 - 0678351767 de La Belle Agence Vieux Lille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNAVILLE Anthony, gérant de la SARL La Belle Agence, immatriculée au RSC de Lille sous le numéro 912 515 913 et titulaire de la carte professionnelle.