Tanah beli di Ika, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA, LOVRAN, DOBREĆ - plot bangunan 1250m2 dengan pemandangan laut untuk rumah keluarga/ vila/ pangsapuri/ rumah untuk disewa - percutian dengan kolam Plot bangunan mempunyai pemandangan laut dan berorientasikan selatan. Padang itu terletak di atas bukit. Rupa bumi secara konfigurasi menurun. Padang tersebut terletak di kedudukan yang tenang dan mendamaikan serta betul-betul bersebelahan dengan jalan berturap. Semua utiliti ke lapangan. Harta benda yang bersih dan kemas. Tanah telah dibersihkan sebahagiannya dan sedia untuk pembinaan. Hartanah yang dibina pada masa hadapan tidak akan mempunyai pemandangan laut dari tingkat bawah, tetapi dari tingkat satu akan ada pemandangan laut dan Teluk Kvarner. Hartanah ini berada 1.35 km dari laut semasa burung gagak terbang, atau 4.5 km dengan kereta (kira-kira 10 minit). Peluang yang baik untuk pelabur yang terlibat dalam pembinaan pangsapuri, tetapi juga bagi mereka yang ingin membina rumah untuk disewa - percutian dengan kolam renang atau rumah keluarga dalam persekitaran yang tenang dan damai. LOVRAN: Lovran adalah sebuah bandar dengan sejarah yang panjang dan kaya dengan tradisi seratus tahun dalam pelancongan. Ia dinamakan sempena laurel (laurus nobilis) yang banyak tumbuh di hutan malar hijau di bandar dan sekitarnya. Lovran terletak di pantai timur Istria di Teluk Kvarner. Ia terletak di kaki gunung yang paling hijau dan paling banyak tumbuh-tumbuhan di Adriatik - Učka. Ia adalah 19 km dari pelabuhan terbesar kami Rijeka, 14 km dari stesen kereta api di Matulji, dan 80 km dari lapangan terbang di Pula. Ia dikelilingi oleh pergunungan tinggi di utara dan barat (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), dan di tepi laut oleh pulau-pulau (Krk, Cres), dan kedudukannya sangat dilindungi daripada angin. Pada bulan-bulan musim sejuk, angin yang paling biasa ialah bora, yang bertiup dari utara dan membawa cuaca yang cerah dan sejuk. Jugo membawa hujan dan kelembapan yang tinggi, dan pada bulan-bulan musim panas mistral membawa kesegaran dari laut terbuka, mengurangkan haba dan kelembapan. Lovran telah mengekalkan teras sejarah konsep bandar zaman pertengahan. Pekan lama itu dikelilingi oleh tembok pertahanan dan benteng pada asas dan dinding yang mana rumah-rumah dibina dari semasa ke semasa. Halaman Bandar Lama adalah daya tarikan dan keistimewaan seni bina bandar Mediterranean. Di belakang portal batu, fasad rumah-rumah jiran dapat dilihat, dihiasi dengan tangga, beranda dan skodas, dan di tengah-tengah halaman timbul mulut batu tangki. Pada abad ke-21, Lovran mempunyai warisan sejarah yang kaya, tradisi pelancongan berabad-abad lamanya, alam semula jadi yang terpelihara, infrastruktur yang dibina, yang kesemuanya membolehkan kebangkitan semula pelancongan dengan pembangunan mampan dan pematuhan kepada semua piawaian ekologi. Iklim yang baik, tumbuh-tumbuhan Mediterranean yang subur dan kedudukan geografi yang menggalakkan membolehkan pembangunan pelancongan yang kukuh pada permulaan abad ke-19 dan ke-20. Sejak masa itu, Lovran telah, bersama-sama dengan Opatija, tempat paling penting di Riviera yang terkenal. Beberapa villa yang dibina pada masa itu termasuk dalam warisan seni bina dunia. Iklim adalah Mediterranean dengan unsur benua. Purata suhu udara musim sejuk ialah 7°C, musim panas 22°C, manakala purata tahunan ialah 13.3°C. Suhu laut berjulat dari minimum 9°C pada musim sejuk hingga maksimum 26°C pada bulan Ogos. Lovran mempunyai 2,230 hari cerah setahun dan jumlah purata kerpasan 1,500 liter per m2. Keadaan mikroklimat khusus ini membolehkan semua tumbuh-tumbuhan dan tumbuhan Mediterranean berkembang maju. Laurel, palma, magnolia, pelbagai jenis pokok renek malar hijau, oak madu, pain dan cemara tumbuh dengan banyak di sepanjang pantai. Di atas Lovran, di taman teres, ceri, pokok anggur dan buah zaitun tumbuh subur, dan pada tanah yang dalam, dibasuh dan berasid, hutan berangan jinak (maron Lovran yang terkenal) tumbuh dengan banyaknya. Kelimpahan tumbuh-tumbuhan dan kepekatan garam yang tinggi di laut (37.8 ‰) menghasilkan aerosol tumbuhan dan marin yang kaya di udara. Kesemua elemen ini menjadikan iklim Lovran sangat merangsang dan baik untuk kesihatan. ABBEY: Opatija, sebuah bandar pantai yang indah yang terletak di Laut Adriatik, adalah destinasi pelancongan yang terkenal untuk pelancong dari seluruh dunia. Bandar ini dikelilingi oleh alam semula jadi yang indah, di kaki gunung Učka. Hartanah di Opatija menawarkan pemandangan laut yang tidak ternilai dan pulau-pulau sekitar Krk dan Cres. Opatija dikelilingi oleh bandar-bandar kecil yang menawan dengan rumah-rumah lama yang terletak di jalan-jalan sempit yang kaya dengan sejarah. Jalan-jalan di bandar Opatija terdiri daripada hartanah yang menonjol dengan seni bina dan vila khusus mereka yang bermula dari zaman Habsburg. Banyak pilihan pantai, laut yang jernih dan pelbagai perkhidmatan pelancongan adalah faktor utama yang menjadikan Opatija sebagai destinasi pelancongan yang sempurna yang diiktiraf oleh negara jiran sebagai pilihan pelaburan yang sangat baik. Harga hartanah di kawasan ini meningkat, penghunian sewa sangat baik, yang telah menghasilkan pulangan pelaburan sebanyak 5% hingga 10% dan menarik pelabur asing. Pelanggan yang dihormati, komisen agensi dicaj mengikut Terma dan Syarat Am: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Bakal pembeli, penyewa dan pemajak yang dihormati, Melihat hartanah yang anda minati dan yang anda minati adalah mungkin hanya dan secara eksklusif dengan menandatangani Perjanjian Pembrokeran Hartanah, dan itu adalah untuk tujuan melindungi pemilik harta itu daripada lawatan oleh orang yang tidak berdaftar, dan selaras dengan Akta Perlindungan Data dan Akta Pembrokeran Hartanah. Apabila melihat setiap hartanah, bakal pembeli/penyewa/pemajak dikehendaki mengisi dan menandatangani Perjanjian Pembrokeran Hartanah, yang menyatakan perkara berikut: - maklumat asas tentang bakal pembeli/penyewa/pemajak - maklumat asas tentang agensi - jumlah komisen agensi Komisen agensi untuk pembeli ialah 3% (+25% VAT) daripada jumlah harga pembelian yang dipersetujui. Komisen agensi untuk pemajak ialah satu sewa bulanan (+ 25% VAT). KOD ID AGENSI: 19287 Patrik Hrstić Ejen berlesen Mudah Alih: +385 91 270 3979 Telefon: +385 51 518 174 E-mel: [email protected] www.dux-nekretnine.hr