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GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Vouillé, à 17 km de Poitiers Ouest, dans un environnement calme, boisé et entouré de verdure, un très beau pavillon, environ 158 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, sanitaires, cuisine meublée et équipée, dégagement avec accès sauna et jacuzzi sous une magnifique verrière contemporaine, salle à manger, salon avec cheminée, couloir, trois chambres, salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, wc séparé. À l'étage : une mezzanine donnant accès à une chambre privative. Au sous-sol : salle de cinéma, cave, buanderie. En extérieur : joli jardin clos, paysager et sans vis-à-vis de 2 184 m2, piscine couverte (12x5) et pool house, terrasse, chalet de rangement à l'arrière, préau pour deux véhicules, portail motorisé. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Coup de cœur garanti ! Contactez nous pour visiter au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 380 000 € net vendeur et 15 000 € honoraires d’agence soit 3.95 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 663 € et 3 603 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr