집 구매: 가니 일드프랑스

!! EXCLUSIVITÉ !! PAVILLON F5 – GAGNY / PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez "MAXIME", cette maison de plus de 99 m² habitables (99,53 m² loi Carrez) mieux qu’un appartement, édifiée sur une parcelle de terrain de 104 m² proche du centre-ville de Gagny et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée ouvre sur une grande pièce de plus de 35 m² composant le séjour/salon/salle-à-manger traversant Est/Ouest. La cuisine meublée et équipée de plus de 10 m² donne accès sur une terrasse arrière de près de 17 m². Le 1er étage comprend une très grande chambre de près de 18 m² de même qu’une salle d’eau de bonne taille ainsi qu’un toilette séparé. Le dernier étage sous combles donne sur un grand palier desservant deux chambres mansardées de près de 14 et 17 m² de surface utile pouvant être très bien aménagées. Le sous-sol total est réparti en cellier, atelier et cave. Les propriétaires actuels ont installé dernièrement une pompe à chaleur sur cette maison qui bénéficiait déjà d’une excellente note (D) au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE). La cour avant de près de 30 m² avec portail coulissant électrique accueille un véhicule. Enfin, de par son emplacement stratégique, cette maison est proche toutes commodités à pieds : - Gare RER Gagny (± 10 mn) desservant le centre de Paris et désormais l'Ouest parisien avec les nouvelles gares de (i) Neuilly - Porte Maillot/Palais des congrès, (ii) La Défense - Grande Arche et (iii) Nanterre - La Folie - Écoles/Collège (± 8 mn) - Commerces et Centres administratifs (± 5mn) DPE : (D) Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376