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Exclusivité SBH Immobilier ! Découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle, situé au cœur du Luberon. Profitant d'une position stratégique à l'intersection des principaux axes de la région, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une terrasse de 25 couverts, équipée d'un revêtement en bois, de coussins en toile de jute sur mesure et d'une pergola électrique, créant une atmosphère accueillante et conviviale. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'une capacité de 26 couverts. Son agencement permet de recevoir aussi bien des groupes autour d'une grande table centrale que des couples dans un espace plus intime, offrant ainsi une variété d'ambiances possibles pour votre futur établissement. Un des atouts majeurs de ce restaurant est sa cuisine ouverte sur la salle, favorisant un contact direct avec les clients et offrant une expérience culinaire unique. Très bien positionné sur un axe majeur à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, le restaurant assure une visibilité optimale tout en bénéficiant d'un environnement calme durant les services du soir. Il bénéficie d'une solide réputation, attirant une clientèle fidèle locale ainsi que des touristes, et présente tous les éléments nécessaires pour atteindre son plein potentiel. Actuellement géré par le propriétaire seul (cuisine et service). Jours de fermeture : dimanche soir, lundi et mardi. Fermé trois mois par an. Aucun salarié à reprendre. Bail commercial en cours Une opportunité idéale pour un couple ou pour une première acquisition. Il est facile d'augmenter les jours et heures d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité. Exploitable immédiatement, c'est une entreprise saine à saisir sans tarder ! Dossier complet sur demande. Prix de vente : 94 600 Euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Email : [email protected] Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 84486495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr