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Côté Immo CASTILLON vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2007 dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité de Castillon-La-Bataille. Ce bien disposant d'une surface habitable de 300 m² est en excellent état. Il se compose en deux parties differentes mais communicantes. Première partie rez-de-chaussée: une entrée qui dessert une buanderie,WC indépendant, un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagé, le couloir dessert une chambre, une deuxième chambre avec un accès terrasse et une salle d'eau. A l'étage un pallier dessert : Une salle de bain, deux chambres avec chacune un accès à un balcon et une autre chambre simple Une pièce de vie communicante dessert directement à la deuxième partie : Un grand salon avec un insert design, une cloison sépart à une deuxième grande pièce de vie avec un spa semi-enterré et une cuisine équipé avec une plancha A l'étage deux autre chambres dont une suite parentale et un WC Independent. A l'extérieur, vous retrouverez un garage d'environ 50m² attenant à la maison, une terrasse couverte en lamelle composite et une piscine de 10x4m² maçonné avec liner renforcé et volet roulant automatique sur rail. Le tout sur une parcelle d'environ 3600m². Points techniques : - 6 clims réversibles - insert - Double vitrage - Cumulus thermodynamique de 250L