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Datos generalesEl predio en el que se desarrolla la accion urbanistica, denominada'KULKANA', se encuentra en una reserva en la cual el Banco InmobiliarioMexicano, Sociedad Anonima, institucion de Banca Multiple aparece comofiduciario en el fideicomiso numero 85100780 y Tierra y Armonia, SociedadAnonima de Capital Variable en su caracter como administrador en el mismofideicomiso antes mencionado. Conformada por los siguientes lotes SM 57MZ 01 LOTE 1-03, SM 57 MZ 01 LOTE 1-06 se ubica en a 3.00Kmaproximadamente de la carretera federal numero 180 a Merida, en elmunicipio de Benito Juarez en el estado de Quintana Roo, Mexico. Colindaal suroriente con el 'Cancun Country Club'. En la parte nororiente seencuentra muy proximo el Aeropuerto Internacional de Cancun.Zonas:H3M (Habitacional Multifamiliar). Densidad Neta 1 Vivienda por cada 40m2 de predio Superficie minima del lote 300 m2 Frente minimo 12 mNiveles Maximos 4Altura Max. De Entrepisos 3.5mC.O.S. 0.6C.U.S. COS x NivelesRestricciones(Frente, Fondo, Laterales) 5, 3, 3 de un ladoMCp (Mixto de Corredor Primario). Densidad Neta 1 Vivienda por cada 40m2 de predio Superficie minima del lote Mayor a 7,501m2 Frente minimo 50 mNiveles Maximos 20Altura Max. De Entrepisos 3.5mC.O.S. 0.5C.U.S. COS x NivelesRestricciones(Frente, Fondo, Laterales) 5, 5, 3 de un ladoMCp (Mixto de Corredor Secundario). Densidad Neta 1 Vivienda por cada 40m2 de predio Superficie minima del lote Mayor a 5,001m2 Frente minimo 30 mNiveles Maximos 10Altura Max. De Entrepisos 3.5mC.O.S. 0.6C.U.S. COS x NivelesRestricciones(Frente, Fondo, Laterales) 5, 5, 3 de un ladoMCp (Mixto de Corredor Secundario). Densidad Neta 1 Vivienda por cada 40m2 de predio Superficie minima del lote Mayor a 5,001m2 Frente minimo 30 mNiveles Maximos 8Altura Max. De Entrepisos 3.5mC.O.S. 0.6C.U.S. COS x NivelesRestricciones(Frente, Fondo, Laterales) 5, 3, 5 de un ladoAreas de cesion para equipamiento y vialidad.La accion urbanistica tiene una superficie total de 3'000,000m2 de las cuales2'874,651.529 tienen uso de suelo y el resto se encuentra como reserva sujetaal Programa de Ordenamiento Ecologico Local. En donde se establecen11,700 viviendas aproximadamente, una superficie destinada a vialidades de373,341.49m2, descontando una superficie de 33,908.34m2 de una restriccionpor paso de infraestructura de la Comision Federal de Electricidad. Deacuerdo con la Ley de Acciones Urbanisticas del Estado de Quintana roo, ensu articulo 46 menciona como porcentaje minima de la superficie cedida paradestinos, en todos los fraccionamientos y conjuntos urbanos habitacionales,sera equivalente al 15% de la superficie neta. Desarrollo Recamaras: Banos: Terreno / Superficie: 0.00 M2 Caracteristicas Aire Acondicionado Muelle Ventiladores Iluminacion Led Suavizador de Agua Paneles Solares Cortinas Anticiclonicas Camaras