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Investissement locatif revenus mensuels 5000€ HC 60000€ /AN 10 CHAMBRES SECTEUR ATTRACTIF DE TOURCOING FORTE DEMANDE LOCATIVE COLOCATION Rentabilité rare de 10.5% brute MAGNIFIQUE PROJET COLOCATION OU COLIVING Maison de rapport des années 1830 à proximité du parc Clemenceau d’une surface totale de 292 m² habitable sur un terrain de 400 m2, ce bien est composé de : AU RDC - Une entrée, avec un jardin d’hiver et une salle de bain - Un salon salle à manger de 45 m² avec une belle hauteur - Une cuisine de 18m² - Une buanderie - Une première chambre avec salle de bain AU 1er ETAGE - 5 chambres - Deux salles de bain AU 2eme ETAGE - 3 salles de douche - 4 chambres Une grande cave de 18 m² avec cumulus thermodynamique , un jardin avec 2 places de stationnement privatives Chauffage avec un poêle à pellet et pompe à chaleur neuve Fenêtres Double vitrage PVC Toiture récente 2 ans Taxe foncière de 1200€. DPE C et C. PRIX D'ACHAT( FAI ): 555000€ FRAIS D'ACQUISITION( NOTAIRE ): 42400€ TRAVAUX DE RÉNOVATION / AGENCEMENT: 30 000 € MONTANT DU PROJET: 632 400 € REVENU ANNUEL : 66000€ RENTABILITÉ : 10,5 % POUR CE BIEN DEMANDEZ GREGORY AU o6 19 11 16 55 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BREJAUD GREGORY, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial de la SARL La belle agence, et immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 534 777 453