집 구매: 르 메닐-앙-텔레 오드프랑스

JOURNÉE PORTE OUVERTE le Samedi 8 JUILLET 2023 de 14h30 à 17h30 Uniquement sur rendez-vous. Réservez votre créneau de visite au 0650 950 706 Journée animée en collaboration avec Emilie Thenard Capi-France Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle, située sur un terrain de 435m². Grâce à son DPE exceptionnel classé en catégorie C, cette propriété offre une efficacité énergétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur américain et même une télévision. Le séjour double traversant, exposé est-ouest, est pourvu d'une cheminée équipée d'un insert à pellets, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec douche et coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé, complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. La propriété comprend un garage attenant pour garer un véhicule et un grenier en mezzanine, ainsi que la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires sur le terrain. Deux terrasses, l'une exposée à l'ouest et l'autre plein sud, sont aménagées pour vos moments de détente et de réception. Cette maison sans aucun vis-à-vis, avec un jardin donnant sur les champs environnants, vous offrant un cadre paisible et naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € et 1510 €Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)