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모든 상점이 있는 마을은 Roujan에서 5분, Magalas에서 10분, Pezenas에서 15분 거리에 있습니다. 13세기에 지어진 옛 물방앗간으로 287m2의 생활 공간, 침실 7개, 샤워실, 여러 개의 라운지, 거실이 모두 강둑에 있는 2315m2 규모의 부지에 있으며, 자연 중심부에 있지만 마을 중심까지 도보 거리에 있습니다! 게다가 100m2의 지상 표면을 제공하는 변환 가능한 석조 헛간(상층 제작 가능)과 방앗간을 포함하여 약 80m2의 일부 지하실 사랑과 보살핌으로 개조되기를 기다리고 있는 역사가 가득한 장소! 큰 잠재력! 예측 작업 ! 지하실 = 공장실을 포함하여 약 80m2의 지하실. 지상 = 2m2의 홀(찬장). 1번째 = 3.80m2의 홀 + 크고 오래된 벽난로가 있는 넓은 방(이 방은 영주들이 식사를 공유하기 위해 사용했습니다), 뒷마당 + 10m2의 세탁 공간 + 1m2의 화장실 + 24.41m2의 라운지를 이용할 수 있는 여름 주방을 만드는 데 이상적입니다( 벽난로 및 앞 정원의 큰 창문) + 18.97m2의 거실 + 12m2의 방 + 4.92m2의 욕실(욕조, 세면대) + 세탁실 이용. 1/2 = 2.73m2의 홀. 2차 = 홀 3.84㎡ + 넓은 방 32㎡(침실 2개 가능) + 화장실 1㎡ + 주방 20㎡(싱크대, 발코니, 벽난로) + 홀 드 4.19㎡ + 침실 17.96㎡ + 15.57m2의 침실 + 화장실이 있는 10m2의 방(대형 마스터 침실을 만들 수 있음). 1/2 = 2.73m2의 홀. 3차 = 3.31m2의 홀 + 10.72m2의 침실(아름다운 오래된 타일 바닥) + 25.25m2의 침실 + 24.65m2의 침실. 1/2 = 3.08m2의 홀. 4번째 = 2m2의 홀 + 액세스 다락방으로. 별관 = 집 측면에 있는 돌 헛간으로 변환 가능하며 100m2의 지상 표면을 제공하고 위층이 가능합니다. 외부 = 강둑에 있는 2315m2의 토지 + 자연의 중심부에 있지만 마을 중심까지 도보 거리에 있음 + 집 앞에 건축 가능한 부분(수영장을 수용하기에 완벽함) + 남동쪽을 향한 집. 추가 사항 = 주 하수 + 지붕 상태 양호 상태 + 나머지 모든 작업은 약간의 작업이 필요합니다(전기, 배관, 인테리어 개조:) + 예상 작업량 약 200,000 € + 표준 사용을 위한 연간 에너지 소비 추정량: 6270 € 그리고 8520 € 연간. 2021년 1월 1일에 지수화된 평균 에너지 가격(구독 포함) + 홍수 지역(그러나 아무런 문제가 통보되지 않음) + 수영장을 수용하기에 완벽한 건설 가능 부품 + 난방 벽난로 + 연간 토지세 650€. 가격에는 중개인 수수료(공급업체가 지불)가 포함되어 있습니다. 공증인 수수료는 실제 공식 요율에 따라 추가로 지불되어야 합니다. 이 속성이 노출되는 위험에 대한 정보는 Geo-risks 웹사이트인 georisques에서 확인할 수 있습니다. gouv. fr 부동산 ID: 41657 침실: 7 욕실: 1 참조: GP396360E 기타 기능 최신 부동산 전용 주차장/차고 개조 필요 토지/정원 포함 HF 참조: 169527 부동산 유형: 방앗간 상태: 거주 가능 부동산 설정: 마을 침실: 7 욕실: 1 내부 크기: 287m2 부지 크기: 2315m2