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NOUVEAUTÉ SBH Immobilier ! C'est en plein coeur de Cavaillon, que SBH Immobilier vous emmène découvrir cette superbe maison de ville datant du début du XXème, composée de 5 pièces sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 111 m2. Cette propriété offre une tranquillité absolue grâce à sa cour intérieure privée, sans aucun vis-à-vis, où de magnifiques murs en pierre et une peinture trompe l'oeil ajoutent une touche d'authenticité. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une pièce avec cheminée décorative et carreaux de ciment qui offre un espace chaleureux et convivial pour se détendre. Juste à côté, une cuisine spacieuse de 15 m2, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses, chacune dépassant les 16 m2, offrant de multiples possibilités pour aménager des chambres, un bureau, ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage vous réserve une belle surprise avec deux autres pièces de plus de 16 m2 chacune. Les tommettes et les poutres apparentes confèrent un charme authentique à ces espaces supplémentaires, qui pourraient être utilisés comme chambres, salle de jeux ou encore un atelier artistique. Cette maison regorge de potentiel et de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Si vous souhaitez créer votre nid douillet familial cette maison saura vous séduire. Située au centre ville de Cavaillon, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des parkings, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous l'avez compris, un bien à un fort potentiel à visiter sans tarder !!! Equipements : - Tout à l'égout - Eau de ville - Gaz de ville - Fibre optique - Sonnette - Chauffage au gaz (chaudière changée en 2009) - Climatisation réversible (x6) datant de 2018 - Eau chaude par chaudière au gaz - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Menuiseries intérieures : porte en bois - Cuisine aménagée et équipée - Volets bois - Toiture : couverture refaite en 2010 - Isolation : laine de verre 20cm (2010) - Gouttières en zinc - Façade : Ravalement en 2010 - Electricité refaite en 2005 Prix de vente : 218 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : [email protected] Téléphone : 07.56.91.36.44 Référence de l'annonce : 82836478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.