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VEND ÉCHOPPE BORDELAISE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN RUE AUGUSTE COMTE 33400 TALENCE. A remettre aux gouts du jour, Quartier résidentiel, Proximités: Bus 250m, Centre-Ville 10min, Cinéma, Commerces, Crèche, Tramway, Supermarché, Université, Hôpital ( 10 Minutes ) Gare 15 Minutes / Boulevard 5 Minutes. Les prestations d'époque sont conservées (carreaux de ciment, hauts plafond Moulures, Parquets Massif, et bien d’autre). SURFACE Parcelle 137M2 / SURFACE HABITABLE 78M2 / JARDIN calme exposé sud 42M2/Dépendance en fond de la parcelle (12m²) / Charmant barbecue en pierre / 3 Chambres dont une en Souplex/ Cuisine séparée/ Salle de bain et d'un WC / Chauffage Central gaz radiateur fonte / 1 Séjour Salon (16.25 m²)1 Hall Entrée (7.66 m²) /1 Couloir (2.77m²) / 1 Chambre (12.93 m²) / 1 Chambre (8.41 m²) / 1 Chambre (13.53m²) / 1 Cuisine (10.13m²) / 1 hall (2.21m²) / 1 Salle de Bain WC (4.22m²). Mandat n° 95 RSAC n° 330 393 756 Prix de vente HAI: 394 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 3,75% du prix de vente HAI soit 14 250 €