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Nell’agro di Noci, rinomato borgo medievale della Murgia Pugliese, proponiamo in vendita l’antica Masseria Panaro-Casette Scorso, composta da 4 nuclei abitativi indipendenti e una superficie totale di mq 550. La Masseria risalente al 1700 circa, è composta da: un complesso di trulli con 7 coni comprendente un ingresso su focolare antico, sala da pranzo, cucina, due bagni e 4 camere da letto. La casa podronale in pietra di mq 190, invece o composta da: un ampio atrio con tettoia in legno, area living con salone e grande focolare, cucina abitabile con comodo camino, due camere da letto con cabina armadio e bagno. La dependence in pietra di mq 45 con soffitto in legno naturale, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. A completare la soluzione abbiamo 2 lamie di mq 185 e un fabbricato di mq 100 adibito a deposito/rimessa con forno a legna. Ciascuna unità abitativa è autonoma e con ingresso indipendente, e con affaccio su un’antica aia lastricata in pietra locale e su un meraviglioso giardino naturale con alberi di quercia e di ulivo. La parte esterna è composta da un’ampia pavimentazione in pietra locale, un ingresso indipendente con uliveto, 2 frutteti, un boschetto con giovani querce, il tutto circondato da muretti a secco e dal grande terreno seminativo che avvolge l’intera proprietà, La proprietà si sviluppa su un terreno di mq 20.000, immersa nella natura incontaminata in area SIC (area naturalistica di interesse comunitario) a mt 410 slm e con vista sulla campagna circostante. Essa è location incantevole, zona di unica bellezza paesaggistica e ideale per chi è alla ricerca di grande privacy e amanti della natura. La posizione strategica permette di essere al centro della Puglia, a pochi minuti si può raggiungere il centro cittadino; a 30 minuti si può arrivare al Mare Adriatico o dal Mare Jonio oppure alla Valle d’itria; a meno di un’ora dalle città di Bari, Taranto e Matera, a poco più di un’ora dal Salento e dalla Bat. La Masseria è munita di impianto fotovoltaico mentre la casa padronale e il complesso di trulli sono forniti ciascuno di un impianto di riscaldamento autonomo a biomassa. Per appuntamenti PREGIO IMMOBILIARE – Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli tel. 080 21 98 820 – In the countryside of Noci, a renowned medieval village in the Apulian Murgia, we offer for sale the ancient Masseria Panaro-Casette Scorso, consisting of 4 independent residential areas and a total area of ​​550 square meters. The Masseria dating back to around 1700, consists of: a complex of trulli with 7 cones comprising an entrance on an ancient hearth, dining room, kitchen, two bathrooms and 4 bedrooms. The 190 sqm stone farm house, on the other hand, consists of: a large atrium with wooden roof, living area with lounge and large fireplace, kitchen with comfortable fireplace, two bedrooms with walk-in closet and bathroom. The stone annex of 45 square meters with natural wood ceiling, consists of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. To complete the solution we have 2 lamia of 185 square meters and a building of 100 square meters used as a storage / shed with a wood oven. Each housing unit is independent and with independent entrance, and overlooking an ancient courtyard paved with local stone and a wonderful natural garden with oak and olive trees. The external part consists of a large local stone paving, an independent entrance with olive grove, 2 orchards, a grove with young oaks, all surrounded by dry stone walls and large arable land that surrounds the entire property. The property is spread over a plot of 20,000 square meters, surrounded by unspoiled nature in the SIC area (naturalistic area of ​​community interest) at 410 meters above sea level and overlooking the surrounding countryside. It is an enchanting location, an area of ​​unique scenic beauty and ideal for those in search of great privacy and nature lovers. The strategic position allows you to be in the center of Puglia, a few minutes you Ulteriori informazioni Caratteristiche principali * VANI 8 * CAMERE 6 * BAGNI 5 * SUPERFICIE 550 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ristrutturato * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 550 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ristrutturato * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodità Informazioni generali Anno immobile 1700 Livelli 1 Distanza da Centro 2001 metri dOTAZIONE Giardino 0 mq Posto auto 100 mq Garage 100 mq Condizionamento presente Gallery Caratteristiche principali * VANI 8 * CAMERE 6 * BAGNI 5 * SUPERFICIE 550 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ristrutturato * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 550 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ristrutturato * RISCALDAMENTO A Pavimento * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodita Informazioni generali Anno immobile: 1700 Livelli: 1 Distanza da Centro: 2001 metri dOTAZIONE Giardino: 0 mq Posto auto: 100 mq Garage: 100 mq Condizionamento presente