집 구매: 이카 프리모르스코-고란스카 주파니야

LOVRAN, DOBREĆ - prekrasna kamena vila 340m2 s pogledom na more + okoliš 1000m2 Ova unikatna vila se sastoji od PODRUMA, PRIZEMLJA, 1. i 2. KATA povezane vanjskim stubištem. PODRUM: u naravi prekrasna konoba, koja je kompletno obložena raznim vrstama najkvalitetnijeg kamena. PRIZEMLJE: 2 stana/apartmana koja se sastoje od predulaza, dnevnog boravka, kuhinje, 2 sobe i kupaone. U oba stana se trebaju još podne obloge staviti po podovima i vrata i stanovi bi bili spremni sa namještaj 1.KAT: 1 stan koji sastoji od predulaza, velikog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, 2 sobe s vrhunski uređenim kupatilom 2 KAT: u naravi pripadajući dio donjem djelu stana, a sastoji se od 2 velike sobe s vrhunski uređenim kupatilom OKOLIŠ: trenutno u fazi završnog dotjeravanja, ima veliki bazen(4m x11m), ogromnu maslinu staru 200-tinjak Godina, 사우나 i wellness u fazi izgradnje Ima prekrasan pogled na more i južnu orijentaciju. Nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta. Čisto i ureno vlasništvo. UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE! 로브란: Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajemzašićvanredno. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i zegu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne Urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje skizhiza standard Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Srednja zimska 온도 zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C. 온도 Mora kreću se od minimumnih 9°C u zimskim mjesecima do maksimalnih 26°C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i proječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenihuna) Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID 코드 기관: 7682 파트릭 흐르슈티치 에이전트 라이선스 콤 몹: +385 91 270 3979 전화: +385 51 518 174 이메일: [email protected] www.dux-nekretnine.hr