집 구매: 로징헴 오드프랑스

MAISON INDIVIDUELLE - À VENDRE - AUCHEL - Secteur calme et proche toutes commodités ‼️ Venez découvrir cette charmante et spacieuce maison des années 85 et d'environ 1️⃣0️⃣8️⃣ m² qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert : - Une chambre de 13m²🛏 - Salon/séjour de 25m🛋 - Cuisine donnant sur le jardin et équipée d'un four/plaques électriques/hotte🍽 - SDB avec simple vasque/baignoire et petit placard avec portes en bois🛁 - WC séparé🧻 - Accès sous-sol (qui reprend quasiment la surface bâtie au sol et sain) 🍷 Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage sur lequel vous trouverez 3 chambres de 13m²/ 12,9m² et 11,9m² ainsi qu'un petit grenier latéral pratique ❗️ À l'extérieur : Garage avec porte manuelle métallique🚘 Petite dépendance🧱 Terrasse pavée d'autobloquants exposée plein SUD🌅 Jardin exposé plein SUD🌄 Potager🍅🍏🍎 Maison raccordée au tout à l'égout Taxe foncière d'environ 1100 € L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage🪟 Électricité : année de construction (1985)💡 Les + : Rue calme - Luminosité - Espace Chaudière électrique bosch 3 ans installée par entreprise (facture à l'appui) 💚ENORME POTENTIEL : Rafraichissement et révision de la toiture à prévoir DPE 🌈 Consommations énergétiques : G (487kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (16kg CO²/m²/an) Prix : 155.000,00 € TTC hors honoraires d'agence inclus 4.900,00 € TTC honoraires d'agence soit 3,16 % à la charge de l'acquéreur Soit un total de 159.900,00 € TTC CONTACT : 🙋🏻‍♀️ Clara DUVAL DELGERY 📲0️⃣6️⃣6️⃣6️⃣8️⃣0️⃣0️⃣3️⃣2️⃣3️⃣ 📧 [hidden] 🌏[hidden]