집 구매: 엑스레뱅 오베르뉴-론-알프

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à seulement quelques pas de toutes les commodités, cette propriété vous surprendra par son charme et son caractère. Sur un parc de plus de 2700m², cette villa des années 70 dont l'élégance s'impose jusque dans les moindres détails de la porte d'entrée, offre un cadre de vie intimiste et enchanteur. Un bassin naturel bordé d'essences variées coté Est procure instantanément une ambiance hors du temps et enchanteresse avant de découvrir la maison. Une magnifique porte en bois récupérée d'un ancien palace aixois vous accueille avant de laisse place à l'univers intérieur, doté d'une élégance et d'un standing à l'ancienne. Le caractère de son architecture et de ses espaces en font une maison conviviale, chaleureuse et confortable sur 285m² utiles. La somptueuse cheminée en pierre vous rassemblera au coin du feu les soirs d'hiver. Au RDC, vous profiterez de généreux volumes avec des espaces intimistes. Un vestiaire d'entrée avec WC, une lingerie, une cuisine indépendante et un grand espace salon/séjour compose l'espace "jour" de ce niveau. En contre-bas de quelques marches seulement, une suite parentale avec dressing et SDB, une chambre avec placard et un WC indépendant complètent le RDC. A l'étage, auquel on accède par un escalier ouvert en bois, une grande mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, 2SDE et 2WC. L'espace de vie du RDC se prolonge coté cuisine sur une terrasse couverte donnant sur le parc, à l'abri des regards, bordé d'arbres et de sapins. Cet espace extérieur, ayant conservé son authenticité, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'élagage des grands arbres, laisserait apparaitre une vue lac lointaine depuis les extérieurs. Un sous-sol de 115m² avec buanderie, cave à vin, chaufferie et débarras permet de pouvoir ranger et stocker tout le matériel nécessaire aux loisirs et au jardin, afin de pouvoir profiter du double garage pour y abriter 2 voitures. La cour avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Construction de haut standing pour l'époque, matériaux nobles, huisseries en alu, triple vitrage au RDC, fenêtres en chêne et double vitrage à l'étage. Chauffage au fuel par air pulsé (système de diffusion réutilisable pour de l'aérothermie). Rénovation à prévoir pour en faire un bijou plus moderne mais coup de cœur assuré pour les amoureux du charme authentique !