Condominio para comprar en Cap Estate, Gros-Isolotto

Métro Boulogne Jean Jaurès, proche des écoles, des commerces et des transports, dans une copropriété sécurisée sur site clos avec code d'accès et gardien, ce grand appartement familial composé de 200m2 au rdc et 100m2 au sous-sol, possède un accès direct par escalier privé. En l'état, cet appartement conçu comme une maison, possède au rdc un DOUBLE SÉJOUR de 73m2, un petit SALON de 18m2 donnant directement sur un grand jardin non accessible aux habitants de l'immeuble, 6 CHAMBRES, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol mesurant 100m2, un BUREAU, une SALLE DE JEUX de 48m2, un CELLIER, une BUANDERIE et 2 CAVES. Un BOX complète ce bien, avec accès direct au sous-sol de l'appartement. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box supplémentaires en sus. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION MIXTE Bien soumis au statut de la copropriété, 346 lots de copropriété dont 104 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale de 201 kwh/m2/an) GED : D (4kgCO2/m2/an) Charges : 960 euros / mois (gardien, chauffage collectif gaz, eau chaude, entretien du jardin et parties commmunes) Taxe foncière : 2543 euros Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 36 500 € TTC soit 2,5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1 458 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier) et cette annonce permet de planter 200 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GAZZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2022AC00354, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.