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3681 sqft
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A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BRUAY LA BUISSIERE Immeuble de Rapport avec une RENTABILITE Brute DE 11,9% 449 000€ FAI Murs commerciaux 342 m² Je vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE Opportunité rare ! Superbe immeuble de rapport composé de 7 lots : ➡️2 locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué par un bar PMU. ➡️5 logements (2 studios, 1 T2 et 2 T3), tous loués, garantissant des revenus immédiats. Aucun retard de loyers - Atouts majeurs : Compteurs eau et électricité individuels – gestion simplifiée. Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir. Rentabilité brute exceptionnelle de 11,9 % - Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec un excellent rendement et une mixité entre commerces et habitations. une opportunité à saisir !!!!! Un renseignement ? Une visite ? Vous pouvez me contacter au 06.*70.*49.*16.*92 Mandy Agence Elevenimmobilier R.S.A.C ARRAS 534 395 371

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Mandy BLEUZET
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