Molteplici case para comprar en Saint Cergues, Alvernia-Rodano-Alpi

1971GR : À 5 minutes des douanes, du centre village de St-Cergues et de la gare de Machilly, cet emplacement est idéal pour ses facilités d’accès et son calme hors route. Telle une maison passive avec de larges ouvertures Sud, ce T5 en triplex contemporain mitoyen de 2014 offre des volumes atypiques sur 130m2 au sol (112m2 en loi carrez). En rez, la cuisine dinatoire s’ouvre sur sa terrasse sans vis-à-vis. L’étage s’articule autour d’un salon en hauteur cathédrale avec un espace bureau, 2 chambres et une salle de bain. La master bedroom avec salle de douche privée occupe seule le dernier niveau. Un garage double côte à côte avec électricité et une place extérieure complètent ce bien original, parfait compromis entre appartement et maison. Les prestations sont qualitatives : triple vitrage, chauffage PAC, VMC double flux, stores BSO, pré installations filaires et de conduit pour poêle, sols PVC, etc. Les budgets sont tout autant confortés : très faibles charges et consommations (DPE : A). Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 364€ ~ 494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains