Casa para comprar en Wattrelos, Alta Francia

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux Située dans un quartier calme de Wattrelos, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, bus, écoles transports et accès rapide aux grands axes), découvrez cette maison 1930 atypique grâce à ses grands volumes ! Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un salon d’été très lumineux donnant sur un jardin de 50m2. Le palier du premier étage dessert deux chambres dont une grande ainsi qu’un toit-terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Au deuxième étage, une pièce traversante et mansardée pouvant être utilisé comme bureau ou dressing donnant sur une grande chambre. Côté pratique : une deuxième entrée à l’arrière de la maison et une cave saine complètent le bien. Côté technique : la maison dispose du tout à l’égout, du double vitrage PVC et du chauffage central électrique (un compteur gaz est disponible). Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 14 g CO2 /m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470.00 € et 3 380.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.14% à la charge de l'acquéreur.