Condominio para comprar en Angolo, Nuova Aquitania

A proximité du Lycée Cantau et des centres de formation, ce charmant studio de 21,27 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente offre un cadre pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Pièce de vie fonctionnelle avec placards intégrés - Salle d’eau avec toilettes - Terrasse privative d’environ 9 m² - Volet roulant électrique - Emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le transformer en box fermé - Taxe foncière : 533 € La résidence : - Local à vélos sécurisé - Nombreuses places de stationnement visiteurs - Copropriété de 103 lots (dont 34 à usage d’habitation) - Charges de copropriété : 130 € par trimestre - Pas de procédure en cours - Construction en 2007 Performances énergétiques et réglementaires : DPE : Classe D GES : Classe B Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 532 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements inclus). Les informations relatives à l’État des Risques et Pollutions (ERP) sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Prix : Prix HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 129 000 € Prix net vendeur : 122 000 € Honoraires d’agence : 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition