Casa para comprar en Gex, Alvernia-Rodano-Alpi

Maison Familiale à Vendre à Gex (01170) Réf. 249 – 186 m² – 6 pièces – 4 chambres Un cadre de vie exceptionnel au calme, avec jardin spacieux et vue imprenable sur le Mont-Blanc Découvrez cette charmante maison familiale située à Gex, à seulement 20 minutes de Genève. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie confort, luminosité, et emplacement idéal, particulièrement prisé par les frontaliers. Avec un vaste terrain arboré de 1 400 m² et des espaces intérieurs généreux, elle offre un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 141 m² (186 m² utiles). Terrain : Parcelle clôturée et arborée de 1 400 m², dans un quartier résidentiel calme. Prix : 895 000 €. Points forts : Calme absolu : Rue peu passante, parfaite pour les familles. Lumineuse : Excellente exposition naturelle. Proximité : À 20 minutes de Genève, idéal pour les travailleurs frontaliers. État impeccable : Aucun travaux nécessaires. Extérieurs : Grand jardin avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Agencement : Rez-de-chaussée inférieur : Buanderie et chaufferie/débarras (40 m²). Garage double spacieux (50 m²) avec espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée principal : Hall d'entrée accueillant. Cuisine équipée de 13 m². Salon/salle à manger lumineux (28 m²) avec plafond cathédrale, poutres apparentes, et accès à deux terrasses. Salon cosy (13 m²) avec cheminée à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Chambre/bureau avec une belle exposition. Salle d’eau et WC séparés. Étage et mezzanine : Trois chambres avec placards intégrés. Mezzanine spacieuse avec accès à un balcon, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Salle de bain et WC séparés. Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, cette maison combine un cadre naturel apaisant avec une proximité stratégique de Genève. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle répond à tous les besoins d’une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !