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Montélimar, Situé dans une rue commerçante du centre-ville, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose : Rez-de-chaussée : un local commercial. 1er étage : un appartement T3 de 86 m² avec de hauts plafonds et une cour privative donnant sur l’intérieur de la copropriété. 2ᵉ étage : un appartement T3 de 79 m². 3ᵉ étage : un appartement T3 de 87 m². Chaque appartement est équipé d’un compteur Linky et d’un compteur d’eau individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Toiture révisée en 2022. Pas de travaux importants à prévoir. Pas de litiges locataires. Taxe foncière : 3 104 € Revenu annuel : 32 077,08 €/an hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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