Casa affitto en Saude, Rio de Janeiro

Ottima opportunità per Università, Accademie, Corsi ed Aziende in genere, ecc.. Struttura completamente ristrutturata e pronta ad accogliere la vostra azienda: tutto funziona al 100%. Ottima posizione: vicino a negozi, VLT e metro Uruguaiana. Ha un piano terra, 6 piani e una piacevole terrazza con vista parziale sulla baia di Guanabara. Ha subito un ammodernamento generale e la facciata è stata preservata per l'esenzione IPTU. La ristrutturazione è stata estremamente rigorosa in termini di sicurezza: ampia scala con scarico, con porta tagliafuoco e tutto l'impianto antincendio. Sistema parafulmine. Due ascensori grandi e moderni. Impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti: nuovi e perfettamente funzionanti. Bagni moderni e dispense su tutti i piani.L'immobile è già dotato di tutto l'impianto di climatizzazione (compressori, evaporatori e canalizzazioni) che rimarrà nell'immobile con la partenza dell'attuale inquilino che è nell'immobile da 11 anni. Oltre alla struttura di cablaggio dell'ufficio, pavimento rialzato e soffitto ribassato e ottima ricezione. I pavimenti sono liberi e presentano pareti in cartongesso che attualmente costituiscono uffici e sale riunioni e potranno essere modificati in base alle richieste della successiva azienda, oppure mantenuti se adatti alla nuova attività. I timpani laterali e le facciate sono appena stati oggetto di lavori di restauro manutentivo. Ci sono diversi parcheggi nelle vicinanze.Aggiornato l'08/08/2023