Casa para comprar en Preko, Zara Zupanija

ZADAR, PREKO- Kuća u roh bau fazi! 200 m od mora! Otok Ugljan nalazi se u zadarskom arhipelagu, sjeverozapadno od otoka Pašmana. Odvojen je od kopna Zadarskim kanalom. Otok je ukupne površine 50 km² (duljina 22 km, širina do 3,8 km) i ima oko 6200 stanovnika (popis 2001). Most preko tjesnaca Ždrelac povezuje otok Ugljan s otokom Pašmanom. Najveća naselja na Ugljanu nalaze se na sjeveroistočnom dijelu obale. Dobro očuvani mediteranski prirodni krajolik. Jedini tragovi ljudske aktivnosti su mala lučica, s ribarskim kućama i ponekim maslinicima ograđeni suhozidom u gornjem dijelu otoka. Dok je Preko smješten u samom središtu otoka Ugljana u centru svih sadržaja, općine, doktora, banke, škole, vrtića te turističkog prometa i same luke. Ovo građevinsko zemljište nalazi se na 200 m od mora te se može kupiti u tri opcije: 1. Zemljište sa projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom, -plaćenim komunalnim doprinosom, vodom, kanalizacijom i strujom na terenu. S obzirom na uvjete početak gradnje već od 01.09.2023 godine. Cijena građevinskog zemljišta s luksuznim projektom: 430.000 € 2. Na temelju projekta i troškovnika izrađen kompletan okoliš u betonu sa svim potpornim zidovima, -izgrađen građevinski dio bazena i cisterne za vodu izbetonirane, -izgrađena kuća u roh bau sistemu/ svi betonski i armirano betonski radovi po troškovniku -vanjska stolarija, armatura, hidro i termo izolacija također prema troškovniku koji je sastavni dio projekta Kupcu preostaju obrtnički i završni radovi. Cijena uključuje stavku 1 i 2 Rok završetka 15.04.2024. Cijena je 890.000€ Te zadnja opcija: 3. Potpuno završen objekt prema projektu i troškovniku. -Cijene pločica, parketa, vodovodne i električne opreme kao i staklene i dvorišne ograde će se dogovorit prema standardima gradnje tipa ključ u ruke. -Objekt će biti predan vlasniku nakon ishođenja uporabne dozvole. Cijena ne obuhvaća hortikulturu, opremu te namještanje kuće što znači da se budućem vlasniku ostavlja na izbor po vlastitim željama. Rok izgradnje i prijava za uporabnu dozvolu je 01.11.2024. Cijena je 1.350 000€ Nekretnina je prava prilika cijenom i pozicijom za navedeni dio predivnog Preka. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 23358 Larissa Rujak Agent pripravnik Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]