Casa para comprar en Cadrieu, Occitania

Aux bords du Lot, à 3 minutes de la ville de Cajarc, à Cadrieu (46160), un pigeonnier en pierre restauré prend place sur une parcelle de 700m2 environ. Arboré et joliment agencé, ce terrain d'agrément est piscinable avec entrée indépendante et emplacements pour 2 voitures. Ce pigeonnier à l'origine est la dépendance d'une maison principale. Il fait l'objet actuellement d'une scission parcellaire. Non loin de toutes les commodités, vous serez séduit par son charme, ses éléments de caractère, son authenticité. Meublé avec goût, cela vous permettra de vous y projeter. Jusqu'alors, il faisait l'objet  de couchage d'appoint pour la famille et les amis. Entouré de verdure, vous apprécierez cet îlot de fraîcheur, à l'abri des regards, propice au repos.il conviendrait aussi bien pour une maison de vacances, les week-end (villégiature), que pour de la location saisonnière. Il offre une superficie de 40m2 habitables actuellement. Il présente un potentiel de 20m2 complémentaires qui sont aménageables pour la création d'un salon d'été ou bien d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau Il se compose comme suit : en rez - de -chaussée, une pièce de vie principale carrelée à usage de salon/salle à manger. Cheminée en pierre avec foyer ouvert.  une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, joliment agencée. Un escalier en bois mène à l'étage. Un dégagement distribue deux chambres à coucher. L'une d'entre elles se situe précisément dans le haut du pigeonnier. Puis une salle d'eau avec wc. Cette maison est habitable de suite en l'état. Prévoir l'assainissement aux normes (à la charge de l'acquéreur). Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : ce pigeonnier est présenté à hauteur de 83.000 euros soit 75.000 euros net vendeur et 8.000 euros de commission agence TTC (exclusivité agence) à la charge exclusive de l'acquéreur. Amoureux de vieilles pierres, de l'authenticité, du charme de l'ancien, ne laissez pas passer cette belle opportunité, dans un environnement privilégié, entre Figeac et Saint-Cirq-Lapopie.