Casa para comprar en Buais, Normandia

Questo tradizionale casale indipendente con 3 camere da letto è in condizioni immacolate e si trova in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà ha una vista incantevole e viene fornita con poco meno di un acro di terreno. La famosa città mercato di St Hilaire de Harcourt è a 10 minuti di auto. C'è un generoso spazio abitabile di 160 m2 e la disposizione è la seguente: Piano terra: Soggiorno vano 6,20 x 5,85 m Porta e finestra parzialmente vetrate con armadio sotto al fronte e porta vetrata e finestrella sui prospetti posteriori.. Pareti e travi in pietra a vista. Caminetto con stufa a legna. Pavimento piastrellato. Impianto elettrico dell'alloggiamento dell'armadio. Cucina 6,20 x 2,22 m Pavimento piastrellato. Porta "stabile" parzialmente vetrata sul davanti e finestra sui prospetti posteriori. Gamma di basi abbinabili. Scaffalature. Spazio per frigorifero/congelatore in stile americano. Spazio per fornello stile gamma. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Lavello in ceramica con miscelatore. Sala da pranzo 6,20 x 4,64 m Porta e finestra vetrate sul davanti e finestra sui prospetti posteriori. Pavimento piastrellato. Pareti e travi in pietra a vista. Scale per il primo piano con armadi sotto l'alloggiamento del frigorifero verticale, del congelatore e dell'asciugatrice. Piano terra Bagno 3,85 x 2,03 m Vasca ad angolo con miscelatore/doccia e rivestimento piastrellato. Finestra sui prospetti sud ed est. Pavimento piastrellato. Muro e travi in pietra a vista. Unità di vanità. WC. Riscaldatore elettrico a parete. Armadio che ospita il bollitore dell'acqua calda. Primo piano: Finestra Velux di atterraggio sul prospetto est. Pavimento in legno. Portello al soppalco. Pietra e travi a vista. Camera da letto principale 5,79 x 4,51 m Muro in pietra a vista e cornice ad "A". Pavimento in legno. Finestra anteriore e 2 finestre Velux sui prospetti posteriori. Soffitto spiovente. Spogliatoio 2,77 x 2,44 m Finestra sul prospetto frontale. Armadi a muro e armadio che ospita il bollitore dell'acqua calda. Portello al soppalco. Faretti da incasso. Muro e travi in pietra a vista. Camera umida con bagno interno 2,79 x 2,44 m Pavimento piastrellato. Soffitto spiovente. Finestra Velux in elevazione posteriore. Armadi a muro. Faretti da incasso. WC. Lavandino. Doccia. Riscaldamento a pavimento. Camera da letto 2 3,67 x 2,53 m Finestra Velux sul retro. Muro e travi in pietra a vista. Termoconvettore. Pavimento in legno. Soffitto spiovente. Appendiabiti. Camera da letto 3 5,03 x 2,59 m (max) Finestra sul prospetto frontale. Pavimento in legno. Muro e travi in pietra a vista. Termoconvettore. Soffitto spiovente. Esterno: Fienile indipendente Costruito in legno sotto un tetto di tegole, suddiviso in: Salotto 3,86 x 3,60 m Aperto a sud e porta a prospetti ovest. Apertura a: Area cucina estiva/vasca idromassaggio 5,49 x 2,63 m Pavimento in cemento. Lavelli in acciaio inox con miscelatore e mobiletto sotto. Spazio per cucina a libera installazione. Finestra a est e porta a prospetti sud. Antico forno per il pane in pietra 4,50 x 3,02 m Tetto in ardesia sintetica. Forno per il pane. Pavimento in cemento. Il giardino è principalmente prato con tee maturi tra cui mela, ciliegia, castagno, noce di pannocchia ed eucalipto. Serra e aiuole rialzate. Legnaia e allegato negozio di tronchi. Zona di compostaggio. Luce esterna. Garage 5,69 x 5,45 m Pavimento in cemento. Potenza e luce. Casetta da giardino/cuccia annessa. LA CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE è costruita in pietra sotto un tetto in lamiera ondulata/tegole e comprende: Porta d'ingresso sul prospetto frontale. Porta alle scale per il primo piano. Soggiorno 6,67 x 4,40 m Finestra sul prospetto frontale. Magnifico camino in granito con forno. Fienile annesso 6,67 x 3,78 m Porta sul prospetto frontale. Fienile annesso in pietra e blocchi 6,67 x 4,24 m (senza tetto) Posizione : La proprietà si trova proprio sul confine tra Normandia e Bretagna ed è situata alla fine di una strada senza uscita senza vicini immediati. La famosa città di St Hilaire Harcourt dista 7 km. Qui troverai una buona selezione di negozi, ristoranti e un eccellente mercato settimanale. La città di Mortain, a 20 minuti di distanza, offre una fantastica piscina all'aperto, paesaggi mozzafiato e bellissime cascate. È facilmente raggiungibile dai principali porti dei traghetti, Cherbourg, Ouistreham (Caen) e St Malo (al massimo 1,5 ore di auto) e Le Havre (circa 2,5 ore). La stazione ferroviaria principale più vicina è a Vire o Avranches (a 30 minuti) con treni regolari per Parigi che impiegano circa 2 ore e 35 minuti. Informazioni aggiuntive: Camere da letto: 3 Bagni : 2 Internet: Connessione internet in fibra ottica disponibile Doppio vetro: Sì Riscaldamento: Riscaldamento elettrico e stufa a legna Drenaggio: Fossa settica (nuovo impianto) Tasse Foncieres : 410&#8364 ; all'anno DPE: TBC Dimensione terreno: 2872 m2 Spazio abitabile: 160 m2 Distanza dal porto dei traghetti: 1,5 ore in auto (Caen) Distanza dalla costa: 45 minuti Distanza dai negozi : 10 minuti Nota: le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato e sono a carico dell'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Residence ha fatto ogni sforzo per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in nessun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita. * Fattoria indipendente con 3 letti * Condizioni perfette * Seconda dimora a ristrutturare * Utili annessi * Posizione tranquilla e riservata * Ampia suite padronale * Poco meno di un acro di terra * A 10 minuti dai negozi * A 45 minuti dalla costa * 1 ora e 30 minuti dal porto dei traghetti di Caen