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Terreno urbano commerciale di 3003 m2 esposto a sud, che offre una redditività dimostrabile. Posizione privilegiata, alta densità di abitazioni situate in urbanizzazioni di alto standing. Ha infografiche di due progetti preliminari: un ristorante e un centro commerciale. Zona con tutti i servizi. Trama ideale per un progetto sulla Costa del Sol. Viste spettacolari sulla città di Benalmadena e sul mare. Nessuna possibilità di nuova costruzione che ostruisca la vista. Terreno in altezza, sulla strada A-368 (uscita immediata dalla strada). Dettagli tecnici: Situazione e superfici: "3003 m2 pianeggianti, CO-1 e CO-2 costituiscono un unico lotto urbano". Occupazione: 35%. Edificabile: 0,40 mq/mq (circa 1.250 mq di tetto). Altezza massima: Due piani. Battute d'arresto: 3 m di distanza dai confini. Detentori delle mura: Linda a nord con area verde e Av. Rocas Blancas (PROPRIETARIO: Comune di Benalmadena); a ovest con un'area verde e l'autostrada A-368 (PROPRIETARIO: Comune di Benalmadena); a sud con l'autostrada A-368 e Av. Rocas Blancas (PROPRIETARIO: Comune di Benalmadena); e ad est con il Sistema Generale degli Spazi Liberi e l'Av. Rocas Blancas (PROPRIETARIO: Comune di Benalmadena). Tipo di terreno: terreno urbano diretto (ordinanza di applicazione commerciale). Licenza: la licenza è diretta (senza la necessità di effettuare uno studio di gestione preliminare). Materiali ammessi: Tutti, senza limitazioni. Servitù: nessuna; Né strutture, né tubazioni, né servitù di luci, viste, ecc. Servizi e infrastrutture: Terreno urbano completamente consolidato. Ha tutti i servizi urbani ai piedi del terreno. Accessi: Rotolata, asfaltata e marciapiede. Spese derivate: Spese derivate dal notaio: €1.000 (importo ca.). Tassa di iscrizione al Catasto: €1.000 (importo approssimativo). Imposta sul trasferimento di proprietà: €168.000 (è regolata dall'IVA). Area: zona residenziale di sviluppi di alto standing, vicino all'iconica SPA Sensara, al 'Benalmadena Golf' corso e l'ospedale di Benalmadena. 10 minuti da Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmadena). A 15 minuti di auto dall'aeroporto di Malaga - Costa del Sol (AGP). A 5 minuti dall'autostrada AP-7. Autobus: M-103, M-126, M-126 a 100 m dall'ingresso del sito. In evidenza Riferimento R4305496 Prezzo: €800.000 Ubicazione: Benalmadena Area: Malaga Tipo di proprietà: Terreno commerciale Camere da letto: 0 Bagni: 0 Dimensioni terreno: 3003 m2 Area abitabile: 0 m2 Terrazza: 0 m2 Community Fees: €0 / mensile Basura Tax: €0 / annualmente IBI Commissioni: €0 / annualmente