Casa para comprar en Pistoia, Toscana

Toscana, Pistoia, Italia Vedi mappa € 4.000.000 TIPO IMMOBILE Villa CAMERE DA LETTO × 17 BAGNI ×17 DIMENSIONI 10.764 piedi quadrati (1.000 mq) Caratteristiche principali * 30 Camere * Terrazzo * Antenna TV Comunitaria * Veranda * TV SAT Comunitaria * Ripostiglio * Aria condizionata br>* Parquet * Impianto telefonico * Impianto elettrico a norma Magnifico borgo privato interamente ecosostenibile in vendita in provincia di Pistoia, composto da 3 ville con giardino e 3 piscine. La proprietà ha una superficie totale di circa 850 mq, oltre a circa 900 mq di spazio edificabile, immersa nel verde delle colline toscane, in una zona strategica a meno di un'ora da Firenze, Lucca e Pisa. Il borgo è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come attività ricettiva di successo, noto per il suo contesto tranquillo e la sua posizione privilegiata a breve distanza dalle maggiori attrazioni toscane come zone balneari, cantine, piccoli borghi antichi, castelli e campi da golf. Gli attuali proprietari hanno prestato particolare attenzione al tema dell'ecosostenibilità, attraverso la scelta di una fornitura elettrica che utilizza il 100% di fonti rinnovabili (i pannelli solari si trovano sopra Villa 1). Quanto sopra è coperto da Garanzie di Origine e certificato da TÜV SÜD, marchio accreditato e riconosciuto a livello internazionale. Villa 1: Villa di circa 230 mq composta da cucina professionale, sala da pranzo e un soggiorno con un grande camino. Dalla cucina si accede tramite porte finestre ad un pergolato esterno, ideale per pranzi all'aperto. Le camere da letto sono disposte al secondo piano, ognuna con vista panoramica sulle zone circostanti. Dal giardino privato, un sentiero conduce alla piscina privata della villa, immersa in uno splendido scenario. L'area intorno alla piscina comprende un bagno con antibagno e una zona relax coperta. Villa 2: La proprietà di circa 160 mq corrisponde alla villa centrale del borgo antico, risalente al più di 250 anni fa, che oggi è stato completamente ristrutturato. La villa è completa di piscina privata, giardini e terrazze coperte. Caratterizzato da ampie finestre e porte su tutto il piano terra, gode di meravigliosi panorami. Il piano principale è composto da una camera da letto, 2 soggiorni, 2 bagni e un'ampia cucina abitabile. Dispone di due ampie uscite su un terrazzo coperto, ottimo per pranzi o cene all'aperto. Le 2 camere da letto principali si trovano al secondo piano della villa, dove si trova anche il terzo bagno. Appartamenti: La struttura è completata da 5 appartamenti indipendenti di circa 80 mq, con accesso al piscina condominiale più grande, situata sul retro della proprietà, dotata anche di zona solarium e spogliatoio con docce. L'intera struttura è dotata di aria condizionata, Wi-Fi, oltre ad ampio parcheggio. Infine, vi è un fabbricato di circa 900 mq in fase di ultimazione, posto ad ovest. Disposto su 3 piani, potrebbe diventare un ristorante o un'ulteriore zona colazione, oppure appartamenti. La proprietà si presta molto bene anche ad uso abitativo. Il parco del complesso vanta anche una proprietà fondiaria con bosco e uliveto di circa 10 ettari con 1500-1800 piante di ulivo che producono mediamente 20-25 quintali di olio all'anno, di ottima qualità visto che la zona collinare in cui si trova è particolarmente pregiata. RIF: 8467